买卖双方互相留了电话，而跳过中介，所以签定金协议时，有可能是分别签的，就是买方签了，中介再拿着合同去找卖方签字，避免双方见面。这时一定要让中介确认， 有户口，在房屋买卖合同中约定，户口迁出的日期，逾期支付多少违约金，在此情况下，法院还会受理，你的诉讼请求也会得到法院的部分支持。也许有人会说，中介会帮助 ...
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、驳回徐某赔偿违约金的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的 徐某的主要上诉理由为：原审法院认定事实不清，数额计算错误；根据双方所签协议约定，贷款应该由刘某负担；刘某在履行买卖合同过程中存在延迟办理过户手续的 ...
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，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。同日，文某某与刘某某签订《装修款补充协议》（以下称补充协议）约定,涉诉房屋合同价款为1150000元 规定，系合法合同，双方应诚信履行。该合同第十条第（三）款及补充协议第三条约定了户口迁出手续及违约情形，现涉诉房屋上仍登记有案外人户籍，刘某某 ...
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仅保护原告因被告逾期支付工程款及逾期返还保证金造成的资金占用利息损失，并酌情按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，对原告要求按月利率3%计算违约金的主张不予支持。 及工程结算款给付办法时某江公司及七星山公司的法定代表人，其签订合同及协议的行为属职务行为，所产生的法律后果由公司承担。故原告要求被告某江 ...
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后2日内，应至房地产经纪公司处取回意向金并在意向金协议上加签姓名（合同3-4款）；协议委托期及期满后3个月内，无论李某以何种途径与 ，一审法院判决李某支付房地产经纪公司违约金人民币30,300元。宣判后，李某不服一审判决，提起上诉称，本案系居间合同，原审定性错误。房地产经纪公司关于违约金的诉请不能成立 ...
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，他人无权干涉。此时有一问题，即一方有违约行为，但双方当事人已达成解除协议，此时另一方是否可主张违约责任？对此观点不一，有认为此时视为非违约方抛弃 并用上，约定的违约金的支付若不足以弥补实际损失，受害人可以再要求损害赔偿，因此违约金可与损害赔偿并用。而约定损害赔偿计算方法场合，本身就已约定了损害赔偿， ...
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恢复原状。 江苏省南通市中级人民法院根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通物业公司通过补充协议， 区别，其诉讼时效不是总体上从产生第一天违约金的次日起算，而是按每一天的违约金分别计算诉讼时效。法律规定的普通诉讼时效为两年，甘强于2007年 ...
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用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。 有下列情形 的固定期限劳动合同，而非全日制用工属于灵活用工，双方可以口头协议，且可以随时提出终止用工，这与劳动合同法第58条规定明显冲突，但劳动合同法并没有明确 ...
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承担违约责任。遂判决解除原、被告双方所签房屋买卖合同；被告支付原告 3389万元购房款及相应利息；被告支付原告违约金５４35万余元。■争议焦点■拆迁不成能否构成不可抗力 拒绝以《售房协议》和 《补充协议》确定双方责任的上诉请求，不能支持；至今的房价已经是原来房价的3至4倍，双方合同违约金的约定并不构成 ...
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[案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路的 合同》之前，只能向毛小姐主张其进行居间活动所支出的经济损失。 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中，中介 ...
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