，对上述2015年报告，张某强表示，即使该证据是真实的，也不能否认A公司逾期办理房产证的事实。 第二，A公司认为，根据《预售合同》第16条约定 视实际办证情况另行解决。 关于A公司的各项答辩意见，法院审查认定如下： 对于本案不应适用简易程序审理的意见，法院认为本案基本事实已经由生效判决书确认，权利义务 ...
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，对上述2015年报告，张某强表示，即使该证据是真实的，也不能否认A公司逾期办理房产证的事实。 第二，A公司认为，根据《预售合同》第16条约定 视实际办证情况另行解决。 关于A公司的各项答辩意见，法院审查认定如下： 对于本案不应适用简易程序审理的意见，法院认为本案基本事实已经由生效判决书确认，权利义务 ...
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给文某岚，总价款1402970元，签约当日交纳80万元，剩余款项于该房屋过户手续办理完毕后、买受人实际控制房屋所有权证书30日内支付。 2010年7月7日文某岚 ：在发放房产证之时必须协助郭某玲办理上述四套房屋产权证的一切手续，如在发放房产证之前期间，郭某玲生活不能自理，病故的情况下，授权给郭某玲之子 ...
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公司授权委托的代办公司，其收取了原告委托代办服务费，但原告向其交付了办理房屋所有权证的所需材料后至今杳无音信。2021年2月，原告收到涉案房屋所有权证 不同意原告的诉讼请求，请求法院予以驳回。 首先，房产证没有办理是因为按照政策原告的契税可以减免，但原告一直没有提交相关证明。其次，原告的房产证之所以能 ...
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占有很大比例。很多房屋在转化为私房过程中迟迟不能取得房产证，而我国不动产以登记为准。未取得房产证的房屋能否作为遗产，能否要求作为遗产分割。我们今天 。 本案诉争房屋位于北京市西城区1号，建筑面积92.52平方米，该房屋产权证正在办理中。 2002年8月20日，北京J房地产开发有限公司（甲方，以下简称J ...
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的生效要件，而非买卖合同的生效要件。在房屋买卖中，若未办理过户登记，物权变动不能发生，买受人尚未取得房屋所有权，但登记并非房屋买卖合同的 的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。”但张掖市政府房地产主管部门的处罚决定书和注销房产证决定，足以证实《抵债资产处置合同》涉及国有划拨土地处置问题，签订前未得到 ...
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业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于２０００年６月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认的面积少５平方米 的主张。所以法院未判决责令房管局重新颁发房产证并无错误，因为法院不能就原告未提出的诉讼主张作出判决，否则就违背了“不告不理”原则。这也是本案带给 ...
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人于2010年7月16日前交房款69000元，其余房款158000元由买受人办理银行按揭贷款，于2010年7月23日前付清。出卖人于2010年11月30 纪要）均无法与本案形成关联性，不能证明其辩解，故对被告的该项辩解本院不予采纳。关于原告要求被告应当赔偿未按期办理房产证期间的违约金10000元的诉请 ...
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能上市交易，所以集体土地证不能过户，允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物 但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际 ...
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业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认的面积少5平方米 的主张。所以法院未判决责令房管局重新颁发房产证并无错误，因为法院不能就原告未提出的诉讼主张作出判决，否则就违背了“不告不理”原则。这也是本案带给 ...
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