，李某的妻子、案外人王某向法院提出执行异议，认为涉案抵押物属于其与李某的夫妻共同财产，李某擅自处分了夫妻共同财产，属于无权处分，李某签署的反担保合同 有效保护自己的权益，在一定意义上讲，其不作为，放任了本案结果的发生，其理应承担不利的法律后果。2.关于抵押合同的效力依据合同法第五十一条及《担保法解释》 ...
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后，应当先进行拍卖、变卖，取得货币来清偿债务，当拍卖、变卖不成后，才可以以物抵债。《银行抵债资产管理办法》第5条规定：“银行债权应首先考虑以货币形式受 未实际履行该协议而产生债权人对原债务诉讼时效丧失的风险。在未清偿全部贷款前抵押权人便向抵押人出具同意处分抵押物的书面意见并解除他项权，容易产生因放弃 ...
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用复印件进行交易，他们双方达成共识，那么我手里的这几张原件还有没有用？有没有作为抵押的价值了？等我找他要欠款他不还的时候我这几张欠条还能不能帮我去 是最大的，效力是最优先的。抵押权是物权，它可以在权利义务双方发生争议时，优先用抵押物来偿还债务。比如说，你用房子抵押给银行贷了款，假如有一天，你没钱还银行 ...
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抵押权的银行对房屋所有权的转移有进行阻却的权利。我国《担保法》第四十九 条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知 全部所有权，并取得了房屋所有权证，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理， 而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。笔者以为，在理论 ...
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进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。行为人具有下列情形之一的，应认定其行为属于以非法占有为目的，利用经济合同 ；５、隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；６、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。（二）合同签订后携带 ...
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进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。行为人具有下列情形之一的，应认定其行为属于以非法占有为目的，利用经济合同 ；5、隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；6、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。（二）合同签订后携带 ...
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进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。行为人具有下列情形之一的，应认定其行为属于以非法占有为目的，利用经济合同 ；5、隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；6、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。（二）合同签订后携带 ...
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住房，借款归还方式为到期还本付息。同时，用第三人张**的一套住房作为借款抵押物，银行与张**签订了抵押合同。抵押合同到房产管理部门办理了 “当事人依法可以委托代理人订立合同。”第四十八条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力 ...
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十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的规定而无效， 2、关于出借人损失的确定 借贷关系而非房屋买卖关系，蔡常主张以合同条款作为确定其损失的依据，不能得到支持。 至于蔡常主张的瑞信公司偿还本金,并从2011年7月25日起 ...
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开发商的担保责任开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。目前，我国商品房按揭实务中，开发商的保证责任主要有两种：（1）保证将《房屋 各方面实际情况。（三）加强银行自身对贷款风险的监控和管理银行应建立一套全面评估贷款行为的风险监控体系，加强对抵押物的资产评估，加强对房地产市场的 ...
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