合同法不可抗力 -案例分析搜索

有瑕疵的削价商品能否退还

导致皮鞋鞋底断裂的风险责任买卖合同的风险是指买卖合同的标的物在交付前由于不可抗力或者意外事故而遭到毁损灭失。如何确定买卖合同的风险转移，我国民法通则第七风险不应从交付时转移的理由如下：因为商品有瑕疵而导致买卖合同无效。根据合同法的规定，合同无效有过错的一方应当承担责任。作为卖方将不具有使用价值或具有 ...

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市场业户优先承租权的再审案

今天我们知道融资租赁合同是有很多特殊性的(仅从法律上看，融资租赁合同是合同法的有名合同中最复杂的一类合同)，如果按普通租赁合同处理往往会得出截然相反深入透彻的分析得出结论只要秦某还继续承租，除非出现合同约定的合同终止条件(不可抗力、乙方从事违法活动或拖欠租金)则合同继续有效，至于是否有第三方提出更好 ...

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中华人民共和国侵权责任法司法解释

第四十八条【受害人同意】加害人在受害人同意的范围内免除责任，但合同法第五十三条规定的同意除外。受害人同意可以通过受害人的明示表达，也可以依照等危险动物造成的损害赔偿责任，责任人不得援引过失相抵规则减轻责任，也不得适用不可抗力作为免责事由。第一百二十三条【动物园的动物致害责任的减轻】依照 ...

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中华人民共和国侵权责任法司法解释

第四十八条【受害人同意】加害人在受害人同意的范围内免除责任，但合同法第五十三条规定的同意除外。受害人同意可以通过受害人的明示表达，也可以依照等危险动物造成的损害赔偿责任，责任人不得援引过失相抵规则减轻责任，也不得适用不可抗力作为免责事由。第一百二十三条【动物园的动物致害责任的减轻】依照 ...

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“限购令”导致房屋买卖合同无法履行，可依法解除

套以上房产但已经售出且现在没有房产，则可以购买新的住房。 4.限购令属于不可抗力限购政策使买卖双方无法过户，交易自然无法进行。而政策的出台是双方无法预见因此属于不可抗力。根据我国《民法通则》第153条及《合同法》第117条第二款规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。限购令等属于 ...

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性文化巡展泡汤引发联营纠纷尘埃落定

。北京市第一中级人民法院审理此案后，日前作出终审判决，认定“非典”并不属于合同法第117条规定的不可抗力情形，双方所签合作协议有效，华亿欣公司未依约给付展品依据等为由提出上诉。一中院经审理后认为，虽然双方在合作协议书中约定遇有不可抗力时协议自动失效，但2003年4至6月间发生的传染性非典型肺炎，系 ...

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房屋买卖合同案例评析

中原告是否可以被告迟延履行而要求解除合同合同解除分为法定解除和约定解除两种。《合同法》第93条规定：当事人协商一致，可解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件 4）不完全给付：（5）情势变更。《合同法》第94条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的：（二）在 ...

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房屋买卖合同案例评析

中原告是否可以被告迟延履行而要求解除合同合同解除分为法定解除和约定解除两种。《合同法》第93条规定：当事人协商一致，可解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件 4）不完全给付：（5）情势变更。《合同法》第94条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的：（二）在 ...

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原告与被告房屋买卖合同纠纷一案的成功案例

依据，故应将所收取的定金退还给刘某某。在合同履行过程中，如出现不可抗力或不可归责于当事人双方的事由导致合同不能继续履行的，当事人可以请求解除买卖合同继续履行不能的主张，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。但是，根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务给对方造成损失的，赔偿损失额不得超过违反合同一方 ...

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受疫情影响，我可以免租和减租金吗？

。台风、地震、洪水、冰雹、罢工、骚乱等。根据合同法第一百一十七条：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有的是因受疫情影响导致延迟支付租金产生的违约金、滞纳金的违约责任。因受疫情不可抗力的影响，餐饮业、旅馆业、美容美发等商业无法开业经营，导致现金流锐减，可以 ...

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