合同生效的条件 -案例分析搜索

签订虚假房屋买卖合同是否有效

其生效也应满足上述三个条件，三者缺一不可。本案中的武松与鲁智深均能独立进行民事活动，具有完全的民事行为能力，双方签订合同满足合同生效的第一个要件。但双方的风险。由于房屋过户后不动产所有权发生转移，一旦买受人将房屋处分给了信赖登记的善意第三人，进行了转让或者抵押等，将可能导致原权利人丧失对房产的权利， ...

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民间借贷（房产抵押未办理登记）案件代理的思考

紧急启动诉讼程序，诉讼到景德镇市昌江区人民法院，与法院联系，及时冻结了被告与其前妻的共有房产，冻结时，该处房产正在办理过户手续。被冻结房产后，被告提出调解合同签订之后应当办理抵押登记，抵押合同自双方签字之日起生效，或合同约定的条件成就时生效。抵押权自办理抵押登记时设立，未办理抵押登记不影响抵押合同的 ...

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合同文本常用条款及审查提示

，由于买方市场大量存在，卖方迫于市场压力，任由买方在付款条款中设定种种不合理条件，例如约定“工程甲方验收后再付款”，“工程竣工后付款”、“质量经买方认可后付款” 现在电子邮件、传真等作为签署合同的方式出现，就会出现签署双方的时间差问题，此时，作为首先签署的一方，往往将合同生效的时间留给最后签署方填写。...

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划拨土地上的房屋买卖合同纠纷代理词

土地使用权证书。”﹞。该行为属于行政行为，是物权转移的要件，不是合同生效的要件。结合本案，原告不支付合同价款，被告凭什么单方面给你办理审批手续，况且，之间的房屋买卖，已经是属于债权调整的范围，当事人是否按照合同履行自己的义务，只是是否构成违约的条件，而不是合同是否生效的要件。对于违反管理性规范的合同 ...

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签订虚假房屋买卖合同是否有效

其生效也应满足上述三个条件，三者缺一不可。本案中的武松与鲁智深均能独立进行民事活动，具有完全的民事行为能力，双方签订合同满足合同生效的第一个要件。但双方的风险。由于房屋过户后不动产所有权发生转移，一旦买受人将房屋处分给了信赖登记的善意第三人，进行了转让或者抵押等，将可能导致原权利人丧失对房产的权利， ...

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未办理房产证的房屋房屋买卖合同的有效性

，约定在赵先生取得房屋产权证之后再支付。一年多来，由于开发商的问题，赵先生那套房子的产权证一直没办下来。上个月，赵先生以房屋未办理产权证不能买卖为由无效的情形，通常是交易本身违背法律的精神，而目前的状态仅是生效的条件尚未达成。因此，通常情况下，法律上不会认定该合同无效，而是认定双方构成了一个房屋 ...

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合同起草审查诉讼中的律师实务

权利的写法；⑷、标的物为组合形式的写法。二、主义务3、先决条件条款“先决条件”是指合同一方履行义务或行使权利的条件。包括：⑴主体、⑵内容、⑶判断标准、⑷后果代表条款36、批准文件条款37、合同生效条款合同的成立和生效不同。九天考资合同生效的三种表达方式：⑴、签署生效：本合同自双方签字盖章之日起 ...

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电子合同的效力应该如何认定？

3、合同法明确规定了电子合同成立的条件新合同法第十三条规定当事人订立合同,采取要约、承诺方式.第十六条第一款规定要约到达受要约人时生效.第二款规定:采用数据付款通知、有关票据等电子文件即电子单证是在计算机内磁性介质中传递、存储的电子数据,无法被人识读,只能通过屏幕显示或打印输出文件才能识读,但这只是 ...

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政府部门对交易的合法监管行为不能作为当事人的抗辩...

;如非因以上因素导致本次收购不成功(包括超过约定时间)，中介方应返还委托方已付的全部中介费，并赔付100万元人民币作为风险损失补偿。协议签订后，原告于1998年和后果。二是意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。也是合同生效的核心要素。如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的 ...

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合同是否成立

成立。虽然房地产法第44条第2款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，但是根据合同法司法解释第9条的》的司法解释，应当是仅具有不使标的物所有权产生转移的效力，而非使合同不成立生效的条件。所以，不能以合同未办理登记为理由，认定该预售合同不 ...

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