的证人证言不足以证明其说法，所以该说法得不到法院的主张，诉争房屋是保障性商品房，对该类房屋的上市交易地方政府有明确的限制，这一点双方当事人都是知道， 市XX房产公司及甲市住宅建设办公室签订的《甲市保障性商品房买卖合同》明确约定了被告在取得产权未满5年转让的，由甲市社会保障性住房建设与管理办公室回购;满 ...
//www.110.com/ziliao/article-733823.html -了解详情
房地产管理法》第38条第(二)项规定，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。本案中，XX开发商明知道诉争房屋有担保且已被法院查封，却依旧与原告严先生签订《商品房买卖合同》，最后造成不能为原告办理过户，因此XX开发商应承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-727886.html -了解详情
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理： 1 四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1. ...
//www.110.com/ziliao/article-688423.html -了解详情
北京市怀柔区人民政府关于怀柔新城14街区14A-01、03地块建设公共租赁住房配建商品房有关问题的批复、北京市怀柔区人民政府关于公租房建设相关问题会议纪要，甲乙 发［2014］489号）中第一条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-675434.html -了解详情
存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理无权登记，不影响 致，则人民法院应当依法认定房屋存在质量缺陷。——杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院认为：在 ...
//www.110.com/ziliao/article-596974.html -了解详情
购价如何处理 要点是认定这种行为是否属于“欺诈” 案情： 钟某经朋友介绍，与田某达成了商品房转让协议。其间，田某慷慨许诺：“我这套二室二厅的商品房如若 应当遵循诚实信用原则。”同时，《合同法》第四十二条还规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任……（二）故意 ...
//www.110.com/ziliao/article-539455.html -了解详情
购价如何处理 要点是认定这种行为是否属于“欺诈” 案情： 钟某经朋友介绍，与田某达成了商品房转让协议。其间，田某慷慨许诺：“我这套二室二厅的商品房如若 应当遵循诚实信用原则。”同时，《合同法》第四十二条还规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任……（二）故意 ...
//www.110.com/ziliao/article-517175.html -了解详情
作为借款人与中信银行股份有限公司南京分行（以下简称中信银行南京分行）订立个人购房借款合同，借款金额3059999元，姜玉蓝以其购买的上述房屋提供抵押担保，马会 所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。《城市商品房预售管理办法》第10条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-502476.html -了解详情
施工单位巨额工程款，同时该大楼除大部分楼层属商品房性质外，尚有小部分楼层是非商品房性质，法律关系错综复杂。以股权转让方式转让项目工程，最关键的不是项目本身 出让股权性质的确定，如是国有股权出让，则必须按法定程序进行交易，否则转让合同视为无效。收购国有股权须经国有资产管理办公室审批办理产权界定、登记，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-329761.html -了解详情
制定的地方法规中已明确将取得《竣工备案表》作为开发商交付房屋的必备条件，例如《北京市城市房地产转让管理办法》第50条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房 交付通知，而不再向购房业主发放《入住通知书》，这一做法是有违《商品房买卖合同》约定的。在报纸上刊登房屋交付通知，并不能免除开发商向购房业主发放 ...
//www.110.com/ziliao/article-329531.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务