三十三条申请划拨国有土地使用权初始登记，应当提交批准用地文件、国有土地划拨决定书、用地红线图和土地勘测定界报告。 第三十四条申请出让国有建设用地使用权 当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押预告登记的，应当提交土地使用权转让、抵押合同，房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第 ...
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以上材料及事实，公司在两次取得土地使用权后均全额缴纳了契税。2013年11月缴纳的契税是根据重新签订的土地使用权出让合同缴纳的，有合法依据。但第一次 ，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地，房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；《中华人民共和国契税暂行条例细则》第五条条例所 ...
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三十三条申请划拨国有土地使用权初始登记，应当提交批准用地文件、国有土地划拨决定书、用地红线图和土地勘测定界报告。 第三十四条申请出让国有建设用地使用权 当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押预告登记的，应当提交土地使用权转让、抵押合同，房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第 ...
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被告为第三人颁发的国有土地使用证。另查明，第三人的土地审批表和颁发的土地使用证地类均为“商服”用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设“ 第一款、第十三条的规定，“土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者……”被告所属的行政机关出让行为是否合法。《中华人民 ...
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撤销被告为第三人颁发的国有土地使用证。另查明，第三人的土地审批表和颁发的土地使用证地类均为商服用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设 条第一款、第十三条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者被告所属的行政机关出让行为是否合法。《中华人民共和国 ...
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撤销被告为第三人颁发的国有土地使用证。另查明，第三人的土地审批表和颁发的土地使用证地类均为商服用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设 条第一款、第十三条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者被告所属的行政机关出让行为是否合法。《中华人民共和国 ...
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本案争议的关键 解决本案争议的关键是《合作合同》及《补充合同》是否合法有效。 从合同主体看，建设部、国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的通知（建房〔 ，也未按照基建程序报批。应当认定合同无效 从签约时间看，国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行在先，《合同》签订在后，冶金设计院以划拨 ...
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问题 国土局与X公司于2010年11月25日签订的《国有建设用地使用权出让合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同 法规的出台，使得X公司无法取得拆迁主体资格，无法按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定完成案涉土地的拆迁整理工作。X公司经过逾七年与自然资源局的 ...
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地类均为“商服”用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设“商住”类别。 [案情分析] 关于原告任工厂提起行政诉讼的程序是否合法问题。行政复议法第三十条规定： 的乡(镇)村予以公告，其征用程序不合法。再者，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条第一款、第十三条的规定，“ ...
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土地只有部分取得了“五荒”资源治理开发使用证，其余用地通过与土地所有者签订集体“五荒地”使用权出让合同取得了土地使用权。根据太白县治理开发“五荒”资源实施办法的有关规定， ，缺乏依据，不能成立，应予以驳回。被告冯志敏在给原告罗西魁转让该项目时，承诺项目建设用地具有国有土地使用证，实际上建设用地未办理 ...
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