没有房产证的房子是否 -案例分析搜索

对于没有房产证的房子离婚时是如何分割

后准备离婚。李XXX听朋友说，没有取得房产证的房子，不会被法院认定为共同财产。她想知道，如果离婚的话，这套房子是否可以作为夫妻共同财产进行分割？二、丈夫离婚时，在房屋分割问题上难以达成一致，向法院起诉的话，法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。这是因为，房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上 ...

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没有房产证的房子如何买卖？

没有房产证的房子如何买卖？有些网民通过洛阳房产律师张英杰在线咨询提问：看好一套二手房，房主说没房产证(注明：该小区的房产证早已办下来了，但是该房主受损害？洛阳房产律师张英杰给予解答：1、在这个程序中主要是开发商是否能够配合你更改合同并办理房产证。2、实际操作中确有一些房产买卖是通过这种方式交易的，但 ...

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本案中的房子是否属于夫妻共同财产？

的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。所以与婚后财产的分界线。所以在本案中，既然两栋房子的房产证的取得时间是在结婚以后，那么就说明财产权利的取得是在婚姻关系存续期间，应为夫妻共同财产。因此， ...

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民法典实施后：没有房产证的房子离婚怎么分

律师根据双方的具体情况起草，完全没有必要花钱去做婚内财产协议公证。关于夫妻在婚姻关系存续期间所签订的财产协议是否可以办理公证手续的问题，公证处明确把夫妻财产约定协议公证列为其一项特色服务。公证处可以办理公证的夫妻财产约定协议公证分两种形式：一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证 ...

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6.晚报点评-买房5年难办房产证

盘涨价、擅自变更合同，拖延交验房屋和家装时限，不承担违约责任，拖延办理房产证和土地证，装修建材以次充好，偷工减料，不按合同施工，不履行“三包”义务等。案例：住就可以放心购买。而购买二手房时，一定要看对方是否有正规的房产证。现在不少人都图便宜，买了没有正规房产证的房子，这样的房子原则上是没法买的， ...

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购买未取得房产证二手房的风险和对策

分析购买二手房却没有房产证，其中的风险是巨大的。首先是卖方的信用问题，如果卖方一房二卖或者卷款潜逃，买方将面临损失；其次是房子是否能办理房产证、何时房屋，但使用并不等于产权。由于无法办理过户，卖家应当提供担保，特别是在一次性付款的情况下。可以让卖家找一个担保人，或者提供其他财产担保。 6、以较高的 ...

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本案中房管局的答复是否可诉？

，房产证登记所有人为李民。2004年双方协议离婚，分割房产时李民告诉王芳，房子已经卖于资产公司，2000年就办理了过户变更手续。王芳得知后，遂于2005 房管部门的答复行为是否可诉，合议庭意见不一致，一种意见认为，该答复是一种具体行政行为，对申请人的申请给予否定答复，没有注销变更后的房产证和恢复变更前 ...

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买方预先交付的“押金”是否适用定金罚则？

王某在房产交易中心经过中介遇见欲卖房的李某，李某介绍说自己的房子在今年的11月份可以竣工，办理房产证，因自己的丈夫在深圳工作，所以想在深圳买房，欲不成，于是王某便向法院起诉。【分歧】在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？第一种意见认为，在本案当中的押金具有 ...

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买方预先交付的“押金”是否适用定金罚则？

王某在房产交易中心经过中介遇见欲卖房的李某，李某介绍说自己的房子在今年的11月份可以竣工，办理房产证，因自己的丈夫在深圳工作，所以想在深圳买房，欲不成，于是王某便向法院起诉。【分歧】在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？第一种意见认为，在本案当中的押金具有 ...

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买方预先交付的“押金”是否适用定金罚则？

王某在房产交易中心经过中介遇见欲卖房的李某，李某介绍说自己的房子在今年的11月份可以竣工，办理房产证，因自己的丈夫在深圳工作，所以想在深圳买房，欲不成，于是王某便向法院起诉。【分歧】在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？第一种意见认为，在本案当中的押金具有 ...

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