合同有效。 （二）关于房地产合作开发合同效力的认定问题 1、一方当事人以划拨土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，未按《中华人民共和国城市房地产管理法》第 三是建设工程施工合同约定，发包方收到承包方提交的竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，发包方逾期不予答复，可以该竣工结算 ...
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，支持一大型建材市场与以村委会签订协议，将该村200亩耕地出租用于开办建材市场。协议约定，每亩土地年租金600元，租赁期限为30年。 该案就是农民集体 一定期限内停止违法行为或者将其违法行为恢复到合法状态的行政处罚。 2．没收非法所得。非法所得包括出让金、转让金和租金以及受让方、承租方因受让土地使用权 ...
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的，但是双方的妻子已于2002年5月办理了土地承包经营权和使用权流转登记，登记的流转期限为长期。这些土地的承包经营权应属被告，法院应驳回原告的诉讼请求 通知承租人。本案中，原、被告约定土地承包经营权的流转期限为长期，应视为约定不明确。约定不明确的，应参照不定期租赁期限的规定处理，当事人可以随时解除决定 ...
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将位于北京市通州区工业区2号院内车间、库房、办公及生活用房的房屋租赁给，自己只保留两间房屋，租赁期限10年。红木公司承租的2号院厂房系北京市通州区某 批准文件，涉案土地使用权系村民委员会所有。从现有的证据材料来看，无法证明保温公司在涉案地块于2010年11月搭建了厂房。另依据两公司签订的《租赁合同》第 ...
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中介人员都熟悉流程。合同中要明确双方权利义务，还要明确付款方式、数额、期限，以及贷款不被批准或都批准的数额没有达到预期，如何处理。对于买方最 属于危房;(4)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记;(5)土地使用权已抵押的房屋;(6)已经被依法查封冻结的房屋。 二手房买卖能绕开经纪人 ...
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的担保法的规定的问题三、担保物权纠纷中的若干疑难问题（一）国有土地使用权的收回与土地使用权抵押的冲突（二）房产与地产仅办理一项抵押登记或分别抵押给 签订的当事人未办理登记的抵押、质押合同的效力3、物权法生效之前的抵押权的保护期限主债务履行期间届满前物权法生效的，适用物权法。4、担保权物权的实现程序（二 ...
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证监会提交发行上市申请时的最近1 年和最近1 期，以承包、委托经营、租赁或其他类似方式，依赖控股股东及其全资或控股企业的资产进行生产经营所产生的收入 专利、计算机软件著作权等知识产权以及土地使用权、房屋所有权、采矿权等产权证书清单（需列明证书所有者或使用者名称、证书号码、权利期限、取得方式、是否及存在 ...
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给房地产开发企业，房地产开发企业支付项目转让款后继续开发。问：国企如何进行土地使用权和在建工程项目的转让？ 210.业主通过合同约定了对建设工程价款优先受偿 的内容这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的合同无效？ 245.总包与分包 ...
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《土地租用合同书》一份，约定：一、甲方为乙方提供土地一块，约五亩，实际占用面积按实际丈量为准：二、租赁期限为三十年，由l 994年1 0月1日至 的投资损失；五、乙方应按期交纳租金，乙方逾期不交或无由拖欠，甲方有权收回乙方使用权；六、甲方为乙方提供水电条件供厂施工，但设施费用由乙方负担，乙方按甲方要求 ...
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铺房自然取得所有权。区公所出租自己享有所有权的铺房行为当然合法，承租人在承租期限届满理应按照区公所的要求交还铺房。 第二种观点认为，不论是政府，还是其他 自己建造的不动产如房屋取得所有权，必须同时符合以下两个条件：一是建设单位取得土地使用权；二是建设单位经主管部门建筑许可。此后，建设单位基于地土使用权 ...
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