，随诉讼至法院。【法院裁决】根据本案所查明的事实，张、李在甲物业公司居间下就系争房屋签订了《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》，虽 诚实信用原则，酌情认定居间必要费用依法予以支持。【律师点评】本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成张与李的房屋买卖合同成立，简单来讲就是居间是否成功。上海房地产律师 ...
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与此同时，买方也同意终止合同。对于买卖双方的要求，中介公司却不答应，钱证都不退。最终，买卖双方将房产中介告上法庭。 【原告观点】 房屋买卖是他们之间的 解除合同也应该三方面同时同意才行，不能买卖双方同意就可以解除合同，要不然，中介不是等于只承担义务，而不享有任何权利了？ 【法院判决】 由于买卖双方坚持 ...
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”当时的市场价值，便提出解约将房屋另卖他人。但一想到自己为此支付给中介10万元的违约金，陈女士就心疼不已，终于向上海市浦东区人民法院提起诉讼，要求被告 的售价为人民币170万元。 然而，陈女士很快发现，买房的陈先生是中介公司的老板，而且房产的转让价远远低于当时的房地产市场价值。陈女士当即怀疑，对方签订 ...
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。那么孔先生的损失又该由谁“买单”呢？ 孔先生说，他2年前通过某房产中介公司买房。当时看中了西善桥附近一套80多平方米的房子，后来发现这是套小 产权证明“公章齐全”，他们也就没多想。“我们又没有参与诈骗，没拿到一分钱。”中介承认自己有“失误”，但是拒绝为孔先生的损失“买单”。 编辑：陈康来源：扬子晚报 ...
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。 周某亮表示，2013年6月，其欲购买房屋，后经中介公司介绍得知孙某法正出售涉诉房屋，就与孙某法就涉诉房屋的买卖签订了《补充协议》，在签了协议后，房产中介提出因涉诉房屋尚未办理产权登记，为了减少今后办理产权登记的手续，就通过孙某法找到了郭某聪、邓某丽，与二 ...
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或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房产中介机构作为居间人，应凭借专业优势和实务经验，出于为委托人利益的考虑 ，并如实向委托人报告，避免因未适当履行如实报告义务承担不利后果；如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况，造成委托人解除合同的，无权要求委托人支付中介费 ...
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应按法律规定向原告双倍返还购房款。为此诉至法院，望判如所请。 被告辩称 被告M公司辩称：1、涉案合同是李四实施诈骗行为的手段，涉案合同并非被告的真实意思表示， 买卖合同》不能履行，系被告主观上未尽到监管责任或合理注意义务，赵六作为房产中介也未尽审查房源真实的职责，与客观上李四实施诈骗的直接故意相结合， ...
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居民，2012年4月，由于生意上资金周转不灵，张亮想把与妻子共同购买的某小区房产卖掉。由于两人都是二婚，平日的感情基础并不牢固，经常为一点小事闹矛盾。张 房屋的委托书，再盖上假印章对文件进行公证，卖房的事一定可以万无一失。随后，房产中介公司工作人员在淘宝网上搜了一家刻章店，仅用100多元便网购了一枚 ...
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被告陈某一曾与中介公司签订的购房合同不知情，被告苏某五与原告经口头协商一致，被告苏某五不存在违约行为，被告苏某五拿到《某某市房产买卖协议》及时提交 9月26日原告作为卖方、被告陈某一作为买方，某某房地产经纪有限公司作为居间方签订《房产交易合同》，约定：被告陈某一购买原告所有的坐落某某市某某区房屋一套， ...
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已由被告甲签收。2018年3月28日，原告同时通过EMS邮寄给被告A公司买方急催A公司中介催促要求卖方之一乙补签房屋买卖协议并转告其买方行使不安抗辩权通知函， 乙向B公司所购买。甲在未取得乙授权的情况下，作为甲方与丙及A公司签订《房产买卖协议书》，其行为属于无权代理。在乙拒绝追认的情况下，本案讼争房屋 ...
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