早年度物业费的追索。解决方案：相关法律法规在规定诉讼时效制度的同时，也提供了中断诉讼时效的方法。物业公司应及时关注陈欠物业费业主的情况，及时通过向其发送 会使其应收房日期与实际收房日期之间的物业费没有合同依据。尽管业主在与房地产开发企业签署的《商品房买卖合同》中，一般都会就业主应于开发商通知的收房日期 ...
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。2012年10月，房地产公司向赵某出具《解除劳动合同通知书》，理由是赵某不符合公司的录用条件，故予以辞退。赵某认为自己遵守公司各项制度，工作认真负责 例如本案中，赵某任职的是行政人员，行政人员的职责通常是负责办公室日常制度维护、管理;负责办公室各部门后勤保障工作;负责行政文件的转达与传递等。而在录用 ...
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，并不存在与善意第三人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房 义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权。物权法第一百零六条规定：无处分权人将不动产 ...
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房屋契证，5、购房发赛(单位购房的交复印件)；6、房屋平面图(由房屋开发公司提供)；7、属拆迁购房的还霄提交拆迁协议和被拆迁房屋产权凭据；8 产权证是经过政府房地产行政机关审查确认后发给权利人的法律性凭证，政府保证它的真实性和合法性，其他任何材料和证明都不具有这样的权威性。《城市房屋权属登记管理办法》 ...
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只是代行管理之责。业主将自己所有财产委托给物业公司管理，业主按约定支付报酬，对小区内公用设施、绿化、环境卫生、安全保卫等公共事项，业主是概括委托，对小 的业主在选择住宅时，要考虑有地方停车而且要安全。我国的物业服务企业大多是房地产开发公司的子公司，在规划设计时也都有统一的车位或车库。业主将车停放在指定 ...
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为无效——吴某诉余某房屋买卖合同纠纷案【案例要旨】双方当事人为规避国家经济适用房管理制度，以借贷之名签订的经济适用房买卖合同，破坏经济适用房 意图的合同无效——深圳俊宝首饰制造厂诉深圳市福田区贺岭实业公司厂房买卖合同纠纷案【案例要旨】一方当事人不具有房地产经营的权利能力，另一方当事人与其以签订合作兴建 ...
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、四川方正投 资有限公司出资500万元、成都双流友安房地产有限责任公司出资400万 元、成都武源实业有限责任公司出资100万元。1998年8月5日上述四 的人格独立性 和股东的有限责任。即当法人具备独立性人格特征时，适用法人制度，股东 享受有限责任的庇护；当因某些股东滥用法人人格造成法人缺乏独立性人格 ...
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公司有关的财务、税收、环保、劳动用工、安全生产、合同管理等执法检查，为公司提供法律意见;参与重大事故和危机处置活动，协助有关部门进行善后处理。12. 贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜所涉及法律事务。7. 代理顾问单位办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭 ...
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公司)工作，双方未签订劳动合同，原告也未办理被告的社会保险。被告在中海公司负责公司房地产开发经营业务，因工作关系常往返三亚和海口两地。1996年9月， 应予支持。原告诉称被告不遵守其规章制度和违反劳动纪律以及不服从工作安排和管理等，因举证无据，不予采纳。海口市劳动争议仲裁委员会的裁决，认定事实基本清楚 ...
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于律师长期以来一直确立着正确的执业理念，并把这种理念贯彻到他所领导的律师所的各项管理制度当中，所以，于律师及其所在的思达律师所在社会上的口碑甚好，确实树立了 的使用权卖与一个体工商户李某，收款29万余元。李某交款后，了解到此房地产早已被公司抵押给市工商银行，土地也属划拨土地。经交涉，某局既不肯退款，也 ...
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