案情介绍上诉人（原审原告）：陈平被上诉人（原审被告）：上海新瑞房地产开发有限公司1997年12月，上海新瑞房地产开发有限公司（以下简称新瑞公司）将其开发的《 行为，应属无效。我国《担保法》第49条第1款又规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况 ...
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《民事裁定书》送达反诉人，其“本院认为”说：“该房产产权纠纷是历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼范围，反诉人可以向有关机关申请解决”， 将完全丧失，在诉权上就使实体权利全部输了。这是直接违背司法公正的原则的。七、从时间上看，1997年建德市政府已经落实政策完毕，将房产还给了 ...
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。河北省省直机关留守处将刘、翟二人登记的五处房产全部列入移交清册中，并将移交清册连同刘志勇等的移交说明交给天津市房地产管理局。此后，小围提道31 。天津市房管局和河西区房管局在房屋产权不清的情况下，吊销原颁发的房屋所有权证，确定产权归已是错误的，不符合法律的公正原则。一审法院对此问题没有审查，二审法院 ...
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。矿山地质环境治理恢复保证金虽为企业所有，但应当遵循政府监管、专款专用的原则，只有在符合法定条件时，才可以返还采矿权人。在返还之前，采矿权 和工资保证金账户内资金依法审慎采取保全、执行措施，支持保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险，维护购房者合法权益，确保农民工工资支付到位。冻结商品房预售资金 ...
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相对人，只给予一般保护，与《企业破产法》第一百一十三条规定的同类债权按比例清偿的原则不一致。3、《最高人民法院关于适用中华人民共和国企业破产法若干问题的 的取回权请求，实际上是判决诉讼双方继续履行《商品房买卖合同》约定的房屋交付及转移登记的合同义务，实质上直接清偿了杨XXXX基于《商品房买卖合同》而对 ...
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或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内 利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的 ...
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。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私 存在重大过失，且该重大过失足以妨害其善意的成立。根据诚实信用原则、公平原则及利益衡量原则，朱某取得房屋所有权登记的权利不能优先于已经合法占有该房屋的 ...
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被告，一并参与诉讼。法院判决：庭审中，原告章某诉称，我与被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地 司法解释并未再规定“书面同意”要件，故在夫妻处理共同所有的财产时，应本着新法优于旧法的原则，适用新法和新司法解释的规定。综合事实和法律分析，本案中原告章某有 ...
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联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担其他责任，不同意岳某的诉讼请求。三、审理查明2005年10月7日，A 岳某实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以酌定。B房地产公司未与岳某形成合同关系， ...
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一辆路虎车和用于XX佳苑房屋装修、购置家电、家具等。2010年6月，Z房地产公司向我交房时，我便将涉案房屋及车位交付给邹先生。我和第三人 所有权归出资人，故出名人在借名买房合同关系中负有在符合法律规定的条件之下协助借名人办理所有权变更登记的合同义务。赠与合同在合同法分则中有明文规定，是指赠与人将自己的 ...
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