抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也 款潜逃另当别论)。就算开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段时间预支定金的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高， ...
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基本原则呢？不成了违法司法解释吗？ 第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的。。 全部有效。如全部共同财产就是一套住房，丈夫遗赠全部给其“小三”，遗赠有50%无效；如果房屋不好分割，法院要根据实际情况和公平、合理的原则，将房屋判 ...
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，不列被申请人。 3第1条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应该判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼 父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 3第10条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 ...
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也明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确，此次首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息 明律师点评】一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后取得的房产证只是一个可期待利益的转化方式，对物权 ...
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。我们认为，对于夫妻间“忠诚协议”中关于子女抚养等身份关系的内容，法院应认定无效; 对于夫妻间“忠诚协议”关于财产关系的内容，一般应认定有效，无履行可能或显失 为共同被告，起诉要求履行协议。四、夫妻一方将双方共有房屋卖给第三人，买卖合同是否有效?我们认为，基于最高法院“买卖合同解释”第三条的规定，合同 ...
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我达成借名买房合同后又拒绝履行等因素，张楠应对合同的无效承担主要责任。故我请求对因房屋增值所产生的收益，张楠应按照其过错程度给予我相应的补偿。综上，请求 买房的法律关系。张楠主张的法律关系存在三大疑点：一、依据张楠自述，在签订《商品房买卖合同》时其有购房能力，故其应当没有再向张小兰及证人李锐的必要，但 ...
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、孩子归我方抚养，男方支付我方每月2500元抚养费；3、房屋归我方所有，我方支付婚内还贷部分以及增值9万。至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权， 一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 ...
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按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。第十三条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同 ...
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的父亲为被告，请求法院确认李烨的父亲没有经得李烨的授权而擅自签署借款协议无效。后李烨向昌平区法院申请中止审理本案。靳律师代理被告周忠全提出书面意见， 长达9年。原告在此期间没有提出异议，说明原告认可该房屋的所有权人是被告。并且原告配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住，是以其行为表明认可其父亲代为出售 ...
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婚姻家庭编司法解释》第二十一条规定，人民法院根据当事人的请求，依法确认婚姻无效或者撤销婚姻的，应当收缴双方的结婚证书并将生效的判决书寄送当地婚姻登记 ，人民法院不予支持。 注：夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 Q28 何为夫妻共同债务？ 根据 ...
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