物业管理费问题 -案例分析搜索

房屋租赁合同纠纷案

胡乙应于租赁期满，胡甲迁空交还房屋，并结清租金、电话费、水电费、煤气费、物业管理费等费用后3天内无息返还胡甲，胡甲有任何拖欠应付款项时，胡乙有维修清理房顶平台时，造成水管里的水大量冒出，导致系争房屋内出现大量积水等问题，对此根据法律规定出租人应当履行对租赁物的维修义务，因维修租赁物影响承租人使用的， ...

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承租人提前退租法律后果及应对策略

租的，双方主要的争议焦点就是损失赔偿问题。以下就可能涉及或主张的各项损失进行概述。（一）欠付的租金、物业管理费、水电费及逾期支付利息出租人可要求清场的相关费用。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除 ...

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借名买房后过户起纠纷，借名人怎么办?

A的名字去买房投资的客观事实是违反了最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为人。2、涉案房屋购买并交付后，一直为答辩人所占有，房屋交楼后的物业管理费也一直由答辩人缴纳，答辩人并委托了装修公司拟对房屋进行装修，后 ...

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物业管理收费纠纷处理措施

而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么简单，因此部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;③ ...

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夫妻购房时一方父母有出资离婚时房屋分割纠纷

事后，向我表示，为方便孩子读书，希望能将该处房产登记在其名下，待孩子上学问题解决后，再将该房屋过户至我名下。我对此同意，双方达成口头借名买房协议一直出租且由赵某霞收取房租，但其收取的租金全部用于偿还房屋贷款以及支付房屋物业管理费、供暖费等相关费用。裁判结果驳回赵某霞的全部诉讼请求。靳双权点评 ...

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父母帮助子女购房离婚时能否要求返还房屋

出租且由齐母收取房租，但其收取的租金全部用于偿还房屋贷款以及支付房屋物业管理费、供暖费等相关费用。裁判结果驳回齐母的全部诉讼请求。律师点评合同一号房屋的登记权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实 ...

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父母为子女婚后出资购房子女离婚时可以分割吗

出租且由齐母收取房租，但其收取的租金全部用于偿还房屋贷款以及支付房屋物业管理费、供暖费等相关费用。裁判结果驳回齐母的全部诉讼请求。律师点评合同一号房屋的登记权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实 ...

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父母帮助子女购房离婚时能否要求返还房屋

出租且由齐母收取房租，但其收取的租金全部用于偿还房屋贷款以及支付房屋物业管理费、供暖费等相关费用。裁判结果驳回齐母的全部诉讼请求。律师点评合同一号房屋的登记权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实 ...

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借名购得房屋出卖所得归谁享有

交付后，原告对房屋进行了装修并居住使用至2009年，后将房屋出租。该房屋的物业管理费、供暖费、水电费、有线电视费、燃气费等均由原告交纳。 2008年2月，形成的是借名买房合同关系，对李四的前述抗辩意见不予采信。关于售房款返还问题。张三与李四之间的借名买房合同未违反法律、行政法规的强制性规定，合法 ...

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借名买房行为效力如何认定？

房屋交付后由黄某装修并居住至今。庭审中，双方当事人均认可对房屋性质及归属问题没有进行过书面约定。黄某表示，如果法院认为借名买房关系成立，其愿意偿还某办理X号房屋的转移登记手续，税费均由黄某负担;4、黄某支付李某物业管理费人民币114987元。本案之争议焦点在于双方当事人是否有借名买房的口头约定。可以 ...

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