不愿撤回这两份证据，原告请求法庭对原件的墨迹是否形成在2007年间的问题，由法院选择笔迹鉴定单位，原告垫付鉴定费。其二，原告在南宁市工商局调取的证据 租用合同书》作为场地使用证明提交给工商部门备案，没有必要将他们之间的《土地租赁合同》提交去办理二手车市场的注册登记。其三，他们的《项目联合投资协议书》 ...
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因改制需提前收回门面，双方为此发生争议，某公司遂诉至法院，要求确认其解除门面租赁合同的行为合法有效，并要求李某返还门面。刘福泉律师在接受李某的委托 》第九十七规定的情形，同时也不属于《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第107条规定的情况。综上所述，被答辩人由于不享有合同解除 ...
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认定余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 笔者在此认为租赁合同无效观点值得商榷，理由是：一、余某出租夫妻共有房屋的行为是否属于夫妻日常家事代理权范围的问题。日常家事代理权是配偶权的一项派生权利，它是指在日常家事范围内，配偶双方互为代理人的权利，即配偶一方 ...
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合同》。且被上诉人已经履行租赁合同完毕，但上诉人却迟迟不支付合同约定的租赁费。 二、关于上诉人称在租赁清单中签字确认的问题。上诉人称：“乔XX、 异议可以申请物价部门有关机构鉴定。 四、关于合计417309.82元的诉讼请求的构成问题。根据2010年5月31日对账单显示，自2007年5月到2010年5 ...
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认定余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 笔者在此认为租赁合同无效观点值得商榷，理由是：一、余某出租夫妻共有房屋的行为是否属于夫妻日常家事代理权范围的问题。日常家事代理权是配偶权的一项派生权利，它是指在日常家事范围内，配偶双方互为代理人的权利，即配偶一方 ...
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香港人李先生于2009年12月24日与某律师事务所签订了一份房屋租赁合同，李先生将其位于深圳市福田区某大厦的一套商住房出租给某律师事务所，作为律师 案例。通过本案的审理，我们可以关注如下几个法律问题： 1、违约一方是否有权解除合同？ 根据《合同法》的相关规定，合同的解除分为两种情形，一种是协商解除， ...
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，合作也算顺利，过程如附件说明书所述的一致，但之后区爱娟因为自己的私利问题不想做该铺面了，不但没有准备经营铺面的工作，而且在上诉人不知情的情况下 ，当日梁启新将收款收据交回被上诉人。2、最后因为白云古寺没有铺位交给被上诉人而导致租赁合同解除，白云古寺将收取的38340元退还给梁启新，当日梁启新将钱退还 ...
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日送交至本所的，签署方分别为贵公司与郴州市某休闲有限公司的《某广场天台租赁合同》一份共5页（复印件，未见附件），已收悉。根据贵公司的指示 现依据合同内容以及现行的法律规定发表如下审查意见：一、合同效力问题根据法律规定，租赁场所天台属于建筑物的共有部分，其所有权应为相关业主共同所有。对于部分业主需要改变 ...
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3.律师评析： 3.1涉案定金是立约定金，双方应按约定及时就签订争议租赁合同事宜进行洽谈 《中华人民共和国担保法司法解释》第一百一十五条规定： 条规定，“定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第121条规定，“当事人约定的定金 ...
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过程中，查明该店面已经被刘某设立了抵押，该抵押合同有效。针对本案双方当事人所签订的租赁合同的效力问题存在不同的分歧意见。 第一种意见认为，该租赁合同 ，因而在该店面上又产生了一个抵押权。在抵押权未被行使之前，承租人王某仍取得租赁物的使用价值，还是可以继续使用该店面，经营餐馆。而抵押权人支配的是抵押物的 ...
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