部门下属的房屋测量部门，根据开发商提供的图纸，事先算一个面积。这个叫预测绘。在竣工之后，到实地测量，就是实测了。我们都知道，面积上的纠纷往往是日后客户与开发商 在房地产行业，那得算是真理啊。16、规划、消防、人防、管线、质量等专项验收，竣工验收备案，交楼其实，在说了这许多之后，大家应该都明白了，到验收 ...
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质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音， 尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。第11条工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条违约责任12.1 ...
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质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音， 尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。第11条工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条违约责任12.1 ...
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检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音 尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。 第11条工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条违约责任 12 ...
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：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。 (5)第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人 许可证（包括附图）建设用地规划许可证房屋销售许可证开工证。入住时交付：房屋竣工验收报告商品房使用说明书商品房质量保证书； (4)技术文件：商品房平面图电气平面图供水平面图供暖 ...
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问题，徐先生与开发商之间发生了严重分歧。 律师分析：合同虽约定“该商品房经验收合格”作为交房条件，但根据《中华人民共和国建筑法》第61条规定，建设工程 验收合格之日起15日内将相关资料报主管部门备案。为此，楼盘取得工程竣工验收报告是作为交房条件的一方面。另一方面，根据《中华人民共和国消防法》第10条“ ...
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合同义务的规定。根据上诉人提交的证据，在2017年1月8日被上诉人就已经验收一期土地及其附属的23栋阴棚、一期蘑菇棚26栋；根据被上诉人在一审庭审过程中 和基础设施。 一审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告提交的竣工验收报告所建设项目与合同约定的项目不符，其亦未提供其他证据证明已向 ...
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张三对此不予认可。本案审理过程中，H公司称涉案房屋虽未取得规划验收批准文件及竣工验收备案表，但涉案房屋已经通过建设单位、设计单位、监理单位、施工 预售合同房屋交付条件约定的变更，是否可以免除H公司不能按期通过甚至无法通过规划验收的责任。对此，法院认为，根据相关规定，房地产开发企业应当按照规划部门已批准 ...
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撤销并改判。 江苏省淮安市中级法院经审理认为，涉案5号楼于2012年12月底验收合格并备案，已符合合同约定的商品房交付条件，故法院认定涉案5号楼于 及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。可见，商品房通过竣工验收并取得交付使用的批准文件是商品房得以交付使用的前置性要件。其中，经过 ...
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人民法院对涉案房屋所在的北京市西城区房地产土地进行了查封。房地产项目尚未完成竣工验收。就房地产项目竣工验收事宜，本院走访了项目属地的行政管理机关，相关工作人员介绍： 验收，不具有强制性。如确实超规划施工，将导致无法通过竣工验收，即使法院判决也无法完成竣工验收。”四、法院判决驳回李刚的诉讼请求。五、房产 ...
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