购买了权益的；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难；被依法查封或者被依法以其他形式限房民屋 查询房屋的相对性权属情况，包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等情况。必须在确认了房屋的权属情况后，买卖双方再签订房屋买卖合同。转引《房地产纠纷实务问题答与 ...
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成本价，住户虽取得房屋所有权，但上市交易受限制；三是实行标准价售房，住户取得房屋的部分产权。公有住房产权逐渐明晰的同时，也呈现出产权人多元化、价值商品化、 承租使用权或所有权分割问题。有观点主张，根据现行的法律、法规和有关政策，经济适用房、房改房和集资房的上市交易受国家政策调整，其间涉及到土地出让金、 ...
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承租的公房拆除，然后被拆迁人按照回迁或者安置的政策标准回迁取得改造后新建的房屋；回迁的新建房屋产权按经济适用房产权管理。第二种是指在人民政府实施土地储备 了土地出让金，办理了正式产权登记手续后，是可以对外转让的，但其转让是受到一定政策限制的，对购房者的利益及是否实施购买行为具有很大影响。故而，开发商在 ...
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建房权利义务转让协议书》，约定了房屋价格及过户问题。当时北京没有对购房人资格进行限制。可是房产证下发之后，李某军、孙某海因房屋价格上涨，迟迟不给吴 单独所有，房屋性质为按经济适用房管理，登记时间为2012年12月10日，抵押登记时间为2013年10月30日。 关于吴某强的购房资格，截至2020年11 ...
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费用共计447862.40元;2、请求法院判令被告向二原告给付上述费用447862.40元的利息(利息计算期间自2010年9月25日起计算至实际给付之日止，利率 ，对购买者有严格的条件限制，只有符合特定条件的人才能购买。他的程序也特别严格，需要申请和提交相关手续并进行审核，所以经济适用房是不允许买卖 ...
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，类似这样的案件并不少见，团购房组织者通常会对享有团购权利的人进行一定限制，一般为单位职工，而购房人因参与单位团购而获取相应福利或优惠。有时，因享有团 审理中仍欲加价追逐私利，其行为严重违背诚信原则。 不是所有的购房指标转让合同都有效，如经济适用房、军用房等购房指标转让协议，一般认定为无效；除了转让人 ...
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日离婚前曾签订了离婚协议，该协议第三条第4款约定：男方名下有天通苑经济适用房一套，此房屋于2002年按揭购买，自2006年2月起，每月归还银行贷款约1100 某华与张某林所签，但其实质系以财产分割为条件作出的限制离婚自由的约定，因其违反了法律的强制性规定，故本院认定《复婚协议书》第一条第二款为无效，该 ...
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的当事人承担不利后果。首先，关于双方之间是借名买房还是借贷关系的问题。已经生效的民事判决书已经认定孙良莹没有依法取得购买经济适用房的资格，借用陶静的名义购买 如何约定。因此，陶静主张双方是借贷关系不能成立。其次，由于房屋为经济适用房，国家对此类房屋有严格限制，孙良莹不具备购房资格，借用陶静的购房资格 ...
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原告诉称原告栗素诉称：经原被告协商一致，原告将自己对于天通小区经济适用房的购房资格出售给被告，原被告选定天通小区999号房屋，房款由被告一次 之间实际存在借名买房关系。至于原被告之间的买卖协议是否产生效力的问题，据法院查证，原被告之间的涉案房屋买卖交易发生于限制交易政策实施之前，且现在已经符合交易条件 ...
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，没有房本，只有居住。根据军委办公厅《关于加快军队经济适用房建设步伐的实施意见》之规定，作为北京军区离休干部的遗孀，母亲于2005年7月20日在《建房 新房的购买和继承权，说明母亲全部遗产已析产完毕并转入执行阶段。 2、鉴于协议书中没约定的限制合同法律效力的单独条款，所以协议书是一份无附条件生效的法律 ...
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