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的强行性规定而按学者们的理论学说去处理案件。我认为,分析本案的关键在于区分登记是应作为物权变动行为的生效要件,还是应作为买卖合同的生效要件来对待。这 ,即不动产的所有权转移以登记为要件,如果未登记,可以认为是合同义务的履行行为没有完成,或者可以认为这时买卖合同的根本目的即标的物所有权的移转因为一方履行 ...
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;除退还购房款外,被告同时应向原告承担因欺诈行为而严重损害原告权益的赔偿责任,以27万元计付。 【案例分析】 目前,在商品房买卖过程中,开发商为了达到诱使购房人订立商品房买卖合同的目的,经常隐瞒对其不利的重要事实,实施欺诈行为,损害购房者的合法权益。在这种情况下,购房人应以什么理由来维护自己的 ...
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;除退还购房款外,被告同时应向原告承担因欺诈行为而严重损害原告权益的赔偿责任,以27万元计付。 【案例分析】 目前,在商品房买卖过程中,开发商为了达到诱使购房人订立商品房买卖合同的目的,经常隐瞒对其不利的重要事实,实施欺诈行为,损害购房者的合法权益。在这种情况下,购房人应以什?理由来维护自己的 ...
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合同诈骗罪中罪与非罪的界限 合同诈骗罪与民事活动中的欺诈行为有相同点,亦有不同点,分析如下: ㈠民事欺诈行为是指在民事活动中,一方当事人故意以不真实的意思表示使对方当事人陷于认识错误,从而达到发生.变更和消灭民事法律关系的不法行为。它与合同诈骗罪的相同点是:两者都发生在经济交往活动中,且都有明确 ...
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、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物,或者在公共场所起哄闹事。严重破坏社会秩序的行为。有人认为:“寻衅滋事罪,是指在公共场所无事生非,肆意挑衅,起哄捣乱,破坏社会 公安部门以张某涉嫌寻衅滋事罪将其刑事拘留。量刑分析:1 、张某强拿硬要他人财物,情节严重,其行为已构成寻衅滋事罪。根据现行《刑法》第293条 ...
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失职也并不意味着人民政府的失职。 二、人民政府履行法定职责的表现形式及可诉性分析。 人民政府履行法定职责的表现形式多种多样,既有制定、发布决定、命令的宏观指导 要求,才需承担不履行法定义务的法律责任。 四、该案人民政府行政管理行为可诉性的分析。 该案上诉人错误地理解政府所属部门是由政府管理的,认为部门 ...
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上签订的,没有违反法律的强制性规定,具有法律效力。 其次,应分析县财政局委托行为的法律特征。参照民法委托行为的法律特征:①代理人在代理权限内实施代理行为 的效果直接归属于被代理人。就本案来讲,经销商并没有以县财政局的名义实施上述行为,其审查兑付所产生的效果也不直接归属于县财政局,经销商只是在办理家电 ...
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: 一、被告立即停止对原告厂商识别代码(厂商识别代码为6906819)的侵权行为; 二、被告赔偿原告经济损失2万元。 一审宣判后,各方当事人均未提起 厂商识别代码给予一定的司法保护。 三、冒用他人厂商识别代码行为的侵权构成要件以及法律责任分析 厂商识别代码构成侵权要符合以下要件: 首先,厂商识别代码的 ...
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)闸民三(民)初字第40号 《民事调解书》申请裁定撤销并再审的法律分析 关于上海凯庄投资管理有限公司(以下简称“凯庄公司”)与上海东国大酒店有限公司、上海金旺 相威胁。 因此,凯庄公司及法定代表人齐伦明的行为构成胁迫行为,候宝莲是受其胁迫行为而签定调解书的。构成分析如下:一、齐伦明具有胁迫的故意。齐伦 ...
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近三年多来此类型案件的审理情况,针对侵犯幼女案件的特点、成因进行分析,提出一些建议和对策,希望能够引起家长、学校以及社会对侵犯幼女问题的 社会主义人际关系,共同促进和维护农村的安定团结,构建和谐社会。 (六)建立健全未成年人严重不良行为预防和矫治制度。 由于父母长期外出,留守儿童的情感需求得不到满足, ...
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