及宅院《买房契约》无效；2.被告向原告返还涉诉房屋及宅院；3.被告返还原告集体土地建设用地使用证原件；4.诉讼费由被告负担。 二、被告辩称。被告李四辩称：双方对 ，故对其该意见，不予采纳。房屋买卖合同被确认无效后，双方应将从对方处取得的财产返还给对方。故张三要求确认《买卖契约》无效及返还涉诉房屋及院落 ...
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及宅院《买房契约》无效；2.被告向原告返还涉诉房屋及宅院；3.被告返还原告集体土地建设用地使用证原件；4.诉讼费由被告负担。 二、被告辩称。被告李四辩称：双方对 ，故对其该意见，不予采纳。房屋买卖合同被确认无效后，双方应将从对方处取得的财产返还给对方。故张三要求确认《买卖契约》无效及返还涉诉房屋及院落 ...
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年《土地登记规则》有关规定，1994年对柳然凤、柳大雄颁发《集体土地建设用地使用证》程序合法、证据充分。 二、被告在1989年土地清查到1994年发证期间 ，可以证明案件的事实，本院依法予以确认。被告提交的第二份证据，证据的来源和取得方式合法，本院对证据真实性依法予以确认。第三人提交的两份证据，本院对 ...
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职权/违建【本案要点】1、违法建筑主要是指违反《土地管理法》等未取得建设用地使用权而建造的建筑物，和违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。2、土地使用权人或者实际使用人对行政机关作出涉及其使用或实际使用的集体土地的行政行为不服的， ...
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新荆山组村民 邓军、邓臣处购买一块宅基地。该块土地邓军、邓臣于2 011年 办理了建设用地许可证、批准书、规划许可证，规划为一栋二层， 用地面积4 构成非法转让、倒 卖土地使用权罪。经查，何某兴为谋取不正当利益，非法购买农 村集体土地使用权，在未取得相关许可的情况下，依附于非法所 购农村集体土地违法 ...
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头中学大门南侧部分地块的国有土地使用权进行公开挂牌出让。曹绪荣通过参与竞买，取得了位于本市草桥镇堰王路西侧、地号为10-19-25-0005、使用面积为 ，法院应予支持。[案情结果] 新沂市人民法院经审理认为，魏达理举证的其持有的集体土地建设用地使用证无编号，证上的名字“未达礼”与魏达理的名字不同，该 ...
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及时启动了案件的调查程序，由于委托人聘请律师比较早，对于很多工作的进行都取得了先机，我维权律师首先指导委托人向相关政府部门提起了政府信息公开申请，针对涉案 及时指导委托人将其告上法庭。涉案地块既然未被征收为国有，建设用地规划许可竟然在农村集体土地上作出，显然重大违法。因为武汉市国土资源和规划局早已在对 ...
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王甲、严某共同生活至今。2000年，其家庭取得六市村宅基地一块，并于2002年领取了《集体土地建设用地使用证》，该证上的土地使用权人是王甲 。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员），农村村民取得宅基地使用权具有限制，即申请宅基地应当以户为基本单位，根据家庭成员人数确定宅基地 ...
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王甲、严某共同生活至今。2000年，其家庭取得六市村宅基地一块，并于2002年领取了《集体土地建设用地使用证》，该证上的土地使用权人是王甲 。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员），农村村民取得宅基地使用权具有限制，即申请宅基地应当以户为基本单位，根据家庭成员人数确定宅基地 ...
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堰头中学大门南侧部分地块的国有土地使用权进行公开挂牌出让。曹绪荣通过参与竞买，取得了位于本市草桥镇堰王路西侧、地号为10-19-25-0005、使用面积为92 该证亦无档案记载。 ■裁判 新沂市人民法院经审理认为，魏达理举证的其持有的集体土地建设用地使用证无编号，证上的名字未达礼与魏达理的名字不同，该 ...
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