交纳相关过户税费。过完户后，甲实际收到乙购房款100万元。 分析：本案很明显有两份关于买卖房屋的合同，即甲、乙、中介三方签订的《房屋 。定金一般分为立约定金(作为订立合同的担保)、成约定金(作为合同生效的担保)、违约定金(作为履行合同的担保)、解约定金(当事人可以接受定金处罚为代价单方解除合同)。定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
与效力原则上适用一般合同的规定；违反预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。 目前，我国立法上虽尚无对预约合同的明文规定，立法上明确预约合同的 付款方式、付款时间、交付使用条件及日期、办理产权相关事宜、违约责任的约定。综合这些条款，房屋买卖合同所需的全部实质性条款均已具备，被告在庭上提出的 ...
//www.110.com/ziliao/article-328845.html -了解详情
权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限······合同没有约定违约金或损失数额难以确定的 未能取得房产证书。未取得房产证并非原告的原因造成，因此，被告应承担相应的违约责任。因原、被告双方在补充协议中约定的办理房产证的期限延续到2007 ...
//www.110.com/ziliao/article-180337.html -了解详情
迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效 《城市房地产转让管理规定》第9条第l 合同解除。 但在发生法律规定的合同解除发生的事由时，法律是否一律鼓励非违约方解除合同呢答案是否定的。合同的法定解除应考虑以下关系： 1.合同解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-43780.html -了解详情
迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效 《城市房地产转让管理规定》第9条第l 合同解除。 但在发生法律规定的合同解除发生的事由时，法律是否一律鼓励非违约方解除合同呢答案是否定的。合同的法定解除应考虑以下关系： 1.合同解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-39925.html -了解详情
日内共同办理所有权转移登记手续；乙方因拒绝购买房屋等情形根本违约的，甲方有权解除买卖合同，乙方支付甲方相当于房屋总价款20%的违约金；协议履行期间，如 的风险应当有所预见；再次，刘某某另行出售商住房交易可能存在的风险与涉案房屋合同履行之间并不存在直接必然的因果关系；最后，即使住房新政的实施造成刘某某 ...
//www.110.com/ziliao/article-969209.html -了解详情
房产被法院查封，在2017年1月13日解除查封。本院并依法询问原告何时知道讼争房屋被查封，原告陈述：2016年7月份，因为被告一直拖延过户，通过朋友查询才知道房屋 本案中，根据原、被告《房产买卖协议》第十七条的约定：双方经签订后不得违约，如需违约，违约方需赔偿守约方该套房屋成交总额的百分之十作为守约方 ...
//www.110.com/ziliao/article-871722.html -了解详情
庞A将XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房出售给刘A，房屋建筑面积约为363.94平方米，转让成交价为13101840元。合同约定：买方在签署合同 买卖合同的真正购买人应为刘A，刘A才是涉案房屋买卖合同的买方相对人。本案的焦点二在于认定违约责任。翁A、庞A与刘A所签署的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-843909.html -了解详情
不同意支付赔偿金，如果应当赔偿，望法院能降低赔偿费用。经审理查明，涉案房屋建筑面积129.03平方米，于2016年10月28日登记在被告名下。2016年10 总房价款的20%计算的赔偿金，《上海市房地产买卖合同》第十条约定的赔偿金与《房屋买卖合同》第12条约定的违约责任相同，其实质仍属违约金。被告请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-805495.html -了解详情
赔付乙方。3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中，双方约定的违约金标准为房屋总价款的20%，韩先生认为约定的违约金过分高于给罗小姐造成的损失，请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-761848.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务