房屋买卖协议的相对人，亦未提交充分证据证明其对于涉案房屋及宅基地享有居住使用的权利，故其非本案适格原告。 二、关于张某威与赵某聪签订《张某威卖给赵某聪 是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相关联。本案涉案房屋位于A村，是集体土地上的农村房屋。赵某聪与张某威签订《张某威卖给赵某聪房屋协议书》后 ...
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所载内容，被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿 的补偿利益及安置权益。关于安置房一节。根据本次腾退安置房屋安置单、安置房屋面积以及安置政策，确认原告、二被告的总标准安置面积为200平方米，实际安置面积为 ...
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那么，这究竟是哪4种情形呢？ 情况一：乱占耕地建造房屋的 根据《土地管理法》所确立的原则，严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地是 三：城镇居民非法购买的宅基地 农村宅基地具有严格的福利保障属性和身份属性，系农村集体经济组织无偿分配给本集体经济组织成员建房居住生活使用的集体建设用地。 而 ...
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那么，这究竟是哪4种情形呢？ 情况一：乱占耕地建造房屋的 根据《土地管理法》所确立的原则，严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地是 三：城镇居民非法购买的宅基地 农村宅基地具有严格的福利保障属性和身份属性，系农村集体经济组织无偿分配给本集体经济组织成员建房居住生活使用的集体建设用地。 而 ...
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其他共有人同意而擅自出卖房屋的行为，侵犯了其他共有人的合法权益，也违反了农村宅基地不得买卖的强制性规定，应属无效。故请求法院判令：1、确认宋大叔、 ，用途为住宅，用地总面积151.8㎡，房屋建筑面积84.8㎡，土地使用人户主为王奶奶，家庭成员为王奶奶、宋大叔、刘大娘、宋小姐。 四、法院判决 法院经审理 ...
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局乙区分局信访事项办理答复意见书、市国土资源局乙区分局关于注销XX办事处XX小区居委会程女士土地使用证的通知等证据予以证实。法院认为：原告对房屋买卖 认定2005年内10月28日所签房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利 ...
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《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。2、土地使用权人或者实际使用人对行政机关作出涉及其使用 最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》【基本案情】楼先生通过与案外人王先生签订合法的《调换住房协议》取得在杭州市某村合法宅基地 ...
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县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡 村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门 ...
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剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。另依据《农村土地承包法》第三十四条之规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地 其与原农科区管委会签订的土地使用合同，仅凭其单方陈述无法确认涉案土地已经被征用。且无论签订合同是涉案土地为集体土地还是国有土地，原农科区管委会均无权 ...
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上房屋拆迁安置补偿办法 （征求意见稿） 第一章 总则 第一条 为进一步规范本区农民集体所有土地征收拆迁安置补偿工作，维护被征地农民及其他权利人的合法权益，促进 已完善历史用地手续且符合《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》（市政府令〔2001〕第5号），经村集体批准使用宅基地的，对现状房屋不超过280 ...
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