未支付，被告存在逾期付款违约行为。根据合同约定及法律规定，原告有权要求被告支付剩余房款并承担违约金。 被告辩称张三辩称，被告从来没有跟原告签订过房屋买卖合同，原告 《买卖合同》、《家庭购房申请表》、《承诺书》、《购房承诺书》、《商品房买卖风险告知书》中的张三处签字，并向J公司提供了张三的身份证及户口本 ...
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原告的首期款迟延付款5天，我方要求与迟延交房违约金相抵扣。经审理查明：2 01 1年1 1月2 8日原告与被告签订《上海市商品房买卖合同（预售）》约定 。原告与被告签订的《上海市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，真实、合法、有效。二、关于逾期交房违约金问题。1． ...
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现原告的首期款迟延付款5天，我方要求与迟延交房违约金相抵扣。经审理查明：2011年11月28日原告与被告签订《广州市商品房买卖合同（预售）》约定：原告 。原告与被告签订的《广州市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，真实、合法、有效。二、关于逾期交房违约金问题。1． ...
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按本合同规定的时间付款的违约责任。附件六《合同补充协议》第4条对采用银行按揭方式付款的，约定买受人必须在《武汉市商品房买卖合同》签定5日内办理完毕 当事人可以请求增加。本案中，《武汉市商品房买卖合同》约定逾期交房违约金为已付房款日万分之零点五，此项违约金比例与买受人逾期付款时应付的违约金比例一致，双方 ...
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日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除买卖合同的书面答复。买受人在通知到达之日起10日内未明确做出解除合同的书面 事宜达成一致意见。2015年11月19日，刘X一方向A公司发出“关于《商品房预售合同》违约事宜的函”、《购买及维权过程说明》等函件，明确提出不再要求A公司进行 ...
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分别与被告签订商品房买卖合同及补充协议各一份，约定我以2400万元的价格购买被告开发的商品房。合同约定交房时间为2012年9月30日前，逾期交房应每日 包括当事人、标的物的数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。从双方所签订的商品房买卖合同、补充协议、商品房预售登记以及相关的履行情况看，符合 ...
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违约造成的损失确定违约金数额。”第17条规定，“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款 银行同期同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。原审法院减轻了开发商自身拟订的违约责任，于法无据。从社会信用与利益风险原则来看，原审法院恣意减轻了 ...
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）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 的解释》第17条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照一下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款 ...
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并支付逾期付款违约金6500元；(三)白XX承担本案的全部诉讼费用。 广州市中级人民法院经审理认为，本案争议的焦点问题是：白XX应否承担迟延付款的违约责任 解释》第23条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的， ...
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年发布）第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额 ，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2. ...
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