是被告因个人信用问题被银行拒绝提供按揭贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例 其理由成立。 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实,协议内容为法律允许买卖的财产,原告也依法律的规定 ...
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诉讼，要求解除与工程处的购房协议，退还所购房款83000元及利息，并按已付购房款金额赔偿损失83000元。讼争焦点：本案是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 “双倍赔偿”条款的规定，正是为了遏制上述严重违背诚实信用原则的行为。对于商品房的概念和范畴，目前尚无科学和权威的规范性定义和界定，实践中大家的 ...
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付款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息 受当事人李先生的委托，与某房地产公司进行了交涉，协商，很快双方达成了解除合同的协议，房地产公司将李先生支付的购房款本息退还给李先生。使这一困扰李 ...
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，亦不足以使Y公司对于涉案房屋的用途产生误解。 其次，商品房买卖合同属于一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，当事人在签订合同时对合同订立 ，Y公司明确表示不同意继续履行涉案预售合同，并愿意以承担相应违约金为代价解除预售合同，理由是其不具备继续履行预售合同的能力，涉案预售合同事实上已不 ...
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，亦不足以使Y公司对于涉案房屋的用途产生误解。 其次，商品房买卖合同属于一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，当事人在签订合同时对合同订立 ，Y公司明确表示不同意继续履行涉案预售合同，并愿意以承担相应违约金为代价解除预售合同，理由是其不具备继续履行预售合同的能力，涉案预售合同事实上已不 ...
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，应按合同约定承担逾期办证期间产生的利息169841元。根据《商品房买卖合同》第十八条、《补充协议》第十三条的相关约定，因T公司原因，致使张 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 关于张某芳要求T公司返还契税、印花税、产权代办费、产权登记费的诉请 ...
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商铺。原告已于2010年3月8日付清全部房款240125元。买卖协议签订后，原告多次催促被告签订商品房买卖合同并交付房屋，但被告不签订合同、不交房也不予以 交付，无法办理产权证。M公司与F公司之间的争议仍未处理完毕。 裁判结果一、解除原告张三与A市购物中心2010年9月27签订的《商铺定购合同书》；二 ...
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被告扣除违约金后将剩余款项退还给原告，但被告予以拒绝。原告认为，合同解除后，被告应当退还扣除违约金后的房款95007元，并支付产生的利息。因此 日作出（2017）桂0602民初835号民事判决书，判决解除双方签订的编号为BX-2012-270的《商品房买卖合同》，金元×在判决生效之日起三十日内协助广西 ...
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乙方的赔偿责任”。 法院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同生效后双方均应严格遵守执行。如果当事人一方明确表示不履行合同主要 订购协议书》于2018年10月3日解除。” 另外，开发商还称：出卖人通过订购方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因 ...
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房东收取买方支付的定金，而中介并没有持有房东授权收取定金的授权委托书或者定金保管确认书，甚至居间协议上也没有约定由中介代为收取。那么在这种情况下，买卖 。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息 ...
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