门村居委会、福建省惠安建筑工程发展公司海南公司、三亚金牛房屋建设开发公司三方共同保证将三亚市商品街一巷21号（即河东国用1994字第01049号）土地使用权 海成公司服判，本院予以确认。由于宏观调控，1993年签订的房地产开发经营合同均存在履约困难而超过约定期限履行，当事人均处于期待经济形势转好再继续 ...
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最高人民法院的有关司法解释，应予支持。承包金和违约金应计算到本案结案时止。南大高新公司无履约诚意，四年多时间的承包金分文未付，己严重违反合同的主要 合同纠纷案件若干问题的解答》的相关规定，属于无效合同。（二）荣峰公司欠交的170万元承包金应从1500万元保证全中扣除。请求判令双方当事人签订的协议无效 ...
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在合同中事先亦无明确约定下，为了保障合同目的顺利实现，调整和平衡当事人双方的财产利益关系。保证法律关系中的当事人均能得其应得利益，遵循帝王条款——诚实信用 提供证据，证明双方订约时所约定3800元/吨的基础价格出自何处，当时订约地或者履约地的市场价格，还是第三地的市场行情，当能够举证证明仅是其中某一 ...
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欠条蕴含内容更为隐蔽和丰富，不履行或履行不能风险更大，因立据时，债务人履约能力不足、信誉度下降、资产减少等事实或成定势，故为完善保障措施，提高债权实现 保证人负担，故从结果方面考察，赵某与臧某借条换欠条行为性质与后果同金融借款保证合同中借新还旧行为性质与后果本质无异，完全符合后者构成要件。判决驳回赵某 ...
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作为具体经办人，其谈话录音内容是客观真实的，进一步反映出怀柔建行未按照常规签订《保证合同》的事实。关于望怀公司提供的录音证据的效力问题。原一、二审判决 ）民申字第825号最高法院认为，航建公司主张返还其进场时交纳的200000元履约保证金以及代付的30000元模板定金，仅有通话录音为证。中铁二十四局 ...
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合同；不按抗辩权是先履行义务的一方发现对方丧失履约能力，而要求解除合同。适用预期违约与不按抗辩权解除合同的，合同的双方当事人都是存在的，任何一方都没有消亡。 ，王某已不能履行还款义务，因此李某与周某之间的保证合同关系并未终止，且保证期间亦随着借款合同的终止而开始计算，故李某可依《担保法》向保证人周某 ...
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合同拟定的时候，作为谈判强势一方，为了保证对方在出现任何履约瑕疵的时候都可以威胁或实施终止合同，就拟定以上合同条款，认为如此规定将对方所有违约情形 的申请人、能否无偿使用等方面进行约定，避免出现争议。3.委托加工(贴牌生产)合同中商标侵权风险中国被称为制造大国，许多国内企业(OEM)承接了国外企业的定 ...
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毛皮厂向租赁公司偿还租金。且齐市建行向毛皮厂发放贷款是附有条件的，由于市政府未履约，毛皮厂不具备贷款条件，造成齐市建行不能向毛皮厂发放贷款。因此，不能 。因此，齐市建行虽不是本案融资租赁合同的当事人，担根据其对租赁公司作出的承诺，其对毛皮厂融资租赁设备款的归还负有实施保证责任。在清欠资金和规模收回前， ...
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应根据合同的具体情况进行判断。这一规定与合同法第94条关于因一方逾期履约另一方单方解除合同前需进行催告并给予对方合理履行期限的规定同出一辙。由于 填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。2．在委托书方面 ...
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的陈述，或者当事人已经作出的行为，考虑当事人先前的交往过程和履约过程等。具体而言，包括：1、当事人使用了多种语言订立同一合同，即使当事人没有特别约定各合同文本 ，保证保险不能与担保行为发生混同，必须加以区分什么是保证保险，什么是担保，不可能既是保证保险，又是一般保险。必须认清其实质，只能择其一而认定， ...
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