合同之后，合同所确定的钢材价格上涨，卖方见如果仍按合同规定的价格交给买方，就会损失一大笔钱，于是，卖方就想提价，或毁约，或以支付违约金的方式不履行合同 后、要求转让方赔偿损失。双方之纠纷因此而起。可见，主观点原因往往引起违约行为，再由违约行为导致纠纷的产生。纯粹主观上的原因是少见的，主观上原因背后往往 ...
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责任：①一般性违约，违约方支付违约金5万，合同继续履行;②根本性违约，违约方支付违约金5万，守约方有权解除合同。③定金条款，卖方收取定金后，如果买方不购买房产的，卖方不退还定金;如果卖方不能履行的，双倍返还定金。 协议履行情况：①签订协议之日吴xx支付定金5万;②2011.06. ...
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合同多为近期新订立的房屋买卖合同。从政策性违约纠纷涉及的合同来看，基本是房屋买卖双方签订合同在政府出台有力的楼市调控政策之前，向银行申请房屋抵押贷款 履行事项如果因政策变化导致被迫变化时，如何采取补充性措施缺乏明确约定，从而导致双方继续履行合同存在障碍，在双方不能协商一致解决上述问题的情况下，买方只能 ...
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解除合同并选择要求沙某支付转让成交价20%的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。后沙某未在约定期限内支付首批购房款20万元， 2010年4月17日 购房合同的可能的，因此沙某是应当承担违约责任的，无权要求退还定金的。 最终法院认定：原被告签订合同后因国务院颁布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨 ...
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居住，6月7日，由于房屋价格上涨，程某要求姜某增加房款。姜某认为已签订书面合同，因此要求程某立即办理房屋过户手续，程某明示若不增加房款就不办理 未办理房屋过户手续造成的，而不是买卖合同无效的法律后果，如果买卖合同无效，即使双方已经办理房屋产权过户手续，也不能由买方取得房屋所有权，而应办理注销手续，况且 ...
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未按约定交付房屋，并私自将约定房屋出售给案外人，导致合同无法继续履行，已构成根本违约。原告有权解除合同，并要求被告赔偿房屋增值部分损失。综上，望贵院 平方米，一套房屋面积为37．1平方米。被告对上述内容予以认可。 另，原告称签订合同后其一直和被告沟通房屋过户事宜，被告当时说其家人对房屋拆迁有争议，且 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告陈某一诉称 房屋，而天津市政府规定外地人在津不能购买第二套房屋，在签订合同时原告应知此规定，故违约方是原告，原告应承担违约责任。 第三人某某公司述称：2016年9月7 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。) 一、基本案情 1、原告诉称 2014年8月， 届满之次日起至实际履行之日止，违约方按日计算向合同的另一方支付总房价款万分之三的违约金，合同继续履行。 签订合同当日，郭某支付5万元订金，2010 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）案件介绍一、原告诉称李明称，2015年8月 购房资格资料之日起至网签申请日止，已逾期15天，已属于违约。答辩人有权解除合同并向其索要违约金。另，合同签订后按照合同约定原告有先行付款的义务，因原告未 ...
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甲方，被告顾贞为乙方，久居公司为丙方，达成《补充协议》：甲乙双方签订合同后乙方支付甲方房屋定金5万元，剩余尾款除资金监管外过户前一次性支付给甲方； 法院认为补充协议中约定的违约金明显过高，结合被告违约的主观意愿、原告受损失的程度等，酌定为15万元。被告顾贞已支付原告高森定金5万元，应当折抵部分违约金。 ...
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