为原告办理房产证。现原告起诉至法院，要求解除原告和被告签订的《北京市商品房现房买卖合同》，被告返还购房款2400000元，并支付利息，由被告承担本案的诉讼费用。 标准计算），自2011年3月2日起计算至实际支付之日止。 五、北京房产律师靳双权点评 合同系双房当事人真实意思表示，意思表示达成一致使合同 ...
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协议约定义务超过30日的，违约方构成根本违约，守约方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。违约方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋价款的20%向 3、驳回被告（反诉原告）张悦的其他诉讼请求。六、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，受法律保护。原告周锡、被告张悦与第三人A公司签订 ...
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年9月27日前三日内支付全部购房款，而实际未支付，已经构成根本违约，造成合同无法实际履行，故于2015年10月之后不同意配合吴琳办理相关过户手续。双方 二、驳回吴琳的全部诉讼请求 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案的争议焦点问题在于导致双方签订的房屋买卖合同无法继续履行的原因是什么，即应当如何 ...
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词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。 就合同主要条款说明如下： （1）关于房屋面积方面的条款。 商品房以建筑面积计算房款， 、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。依照此规定，房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。但售房方不能把发展商自己的过错，如： ...
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单位，无法出具单位工资收入证明，不能贷款买房，经原告与被告商量让被告作为商品房买卖合同一方当事人，借用被告单位出具的工资收入证明的名义购房，被告同意。之后，上述所 某微要求分割上述房屋的一半，但该房屋是由原告出资购买并还贷，原告是上述房产的实际所有人。房产证虽登记在被告张某奇的名下，但其未实际出资，也 ...
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欠本金9万元，利息37800元，共计127800元。2015年12月2日，签订房屋买卖协议，我方抵除了12万元的借款，并且补给原告方8万元现金，总共是20万元 终结，借款在签订房屋买卖合同之前就已经到期了，已经还清”。三、法院判决北京市昌平区法院判决：驳回原告石某的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权 ...
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，要求依法判令双方于2000年9月签订的关于房山区地区村南街601号农村房屋买卖合同无效。 2、被告辩称 朱某辩称：不同意钱某的诉讼请求，理由如下： 前是村集体经济组织成员，朱某的儿子亦为村集体经济组织成员。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则从事民事 ...
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某订金人民币二万零八百元; 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案刘某支付朱某买房订金人民币20800元，关于此订金性质 属于城市居民户口，不能享有农村宅基地使用权。因此，刘某与朱某之间的房屋买卖合同，违反了法律、行政法规的强制性规定，应为无效。 朱某提出的关于其 ...
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份，内容为：“兹有售房宅基地程父(甲)于2002年4月7日前办完有关买卖手续(甲方单位及地方政府盖章并备案登记)方可法律认可。为了甲乙双方今后避免扯皮， 月25日签订的《房屋买卖合同(协议书)》无效; 2、程某子支付苗某人民币2.4万元; 3、驳回苗某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为 ...
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我不想得罪子女;我原来不知道签署的买卖合同，其他子女当时都没有到场，我是被原告欺骗才签订的房屋买卖协议，我原来也不知道房产的价值，现在感觉房子卖的价格 ，但未提供相应的证据予以证实，且在本院调查被告时，被告明确表示签订本案房屋买卖协议是其真实意思表示;第二、被告和第三人主张本案房屋交易价格明显偏低，显 ...
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