:2016年12月11日原告经房地产经纪有限公司居间介绍与二被告签订了购买25-1-3201号房屋的《房地产经纪合同》,合同约定被告将涉案楼房以1293000元 征信良好,如有不良记录导致银行贷款无法审批的均由自己承担违约责任。合同签订当日,原告向二被告支付了定金170000元,由被告孙XX向原告出具 ...
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由被告承担,上述协议已履行完毕。因被告未赔偿原告其余经济损失,故成讼。 三.法院判决 被告某某市某某房地产经纪有限公司于本判决生效后五日内赔偿原告黄某一经济损失130000元。 四.律师点评 根据原、被告签订的居间合同是双方当事人真实意思表示,未违反法律和行政法规的 ...
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依法应该是有效的,现在原告要求解除买卖合同关系,对此我公司没有异议,就居间合同部分,依照合同法的规定,居间人促成委托人合同成立,委托人应该依约支付报酬,就 明确表示不再出售或不再购买该房地产,或出现其他根本性违约情形的,守约方有权解除房地产买卖关系,但需书面通知违约方;如原告和被告马某二需变更合同有关 ...
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买卖协议,乙方于2017年10月11日前将该房屋首付款(含定金)交于天津市某某房地产经纪中心办理该房屋房款资金监管及过户手续,剩余房款以申请贷款方式交到甲方处 报告均无异议。本案的争议焦点为:原告与被告景某信签订的《房屋买卖居间合同》是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定:行为人没有代理权、 ...
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让戴小姐把房款交给银行替他还贷后再去办理过户手续。但戴小姐在签订上述合同时并不知道该房屋还有银行贷款,因此戴小姐拒绝替黄女士还贷,要求黄女士自己归还 这套房屋低价卖给了别人。戴小姐向法院提起诉讼,要求解除双方签订的《房地产居间合同》;要求黄女士双倍返还定金4万元及为黄女士办理产权证所花6000元费用。 ...
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委托诉讼代理人:颜蒙,四川上盛律师事务所律师。 原审第三人:成都某某房地产经纪有限公司。住所地:四川省成都市高新区肖家河沿街。 法定代表人黄某某,职务不详 导致难以过户的风险,所以众恒公司在履行居间合同义务中存在过错。因合同现无法继续履行,郑某某要求解除合同的理由成立,定金应当返还(毋庸支付利息), ...
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委托诉讼代理人:颜蒙,四川上盛律师事务所律师。 原审第三人:成都某某房地产经纪有限公司。住所地:四川省成都市高新区肖家河沿街。 法定代表人黄某某,职务不详 导致难以过户的风险,所以众恒公司在履行居间合同义务中存在过错。因合同现无法继续履行,郑某某要求解除合同的理由成立,定金应当返还(毋庸支付利息), ...
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委托诉讼代理人:颜蒙,四川上盛律师事务所律师。 原审第三人:成都某某房地产经纪有限公司。住所地:四川省成都市高新区肖家河沿街。 法定代表人黄某某,职务不详 导致难以过户的风险,所以众恒公司在履行居间合同义务中存在过错。因合同现无法继续履行,郑某某要求解除合同的理由成立,定金应当返还(毋庸支付利息), ...
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请求。第三人事务所针对原告的本诉及被告反诉陈述称:第三人在履行居间义务时不存在欺诈、胁迫行为,原告确认收到全部房款。原告确实曾经承诺支付第三 诉讼请求,本院认为,虽然双方约定被告应在2015年8月24日签订《上海市房地产买卖合同》时支付房款350,000元,但被告于2015年12月16日实际支付,存在 ...
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