成功获得贷款，房屋买卖合同如何处理?能否以此为理由解除合同？下面，房地产小编通过一个真实案例，为您详细介绍相关内容。从2004年下半年开始，随着一系列相关政策的出台， 通过中介公司看中一套房子，总价86万元。但由于其本身已经有2套房子的抵押贷款，所以洪先生担心自己不能再贷到款。但中介公司承诺跟银行很熟 ...
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虽然婚前一方是按揭方式支付房款，但实质上在办理完毕银行按揭手续后银行已向房地产公司一次性支付了剩余购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产证只是合同 合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，鉴于婚前一方与银行签订抵押贷款合同，属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款 ...
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可以转让房屋，其和受让人签订的房地产买卖合同有效。 第三条 房屋所有权人，在房地产抵押期间，与他人签订商品房买卖合同，将抵押的商品房转让，受让人在签订 购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款，未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时，当事人请求解除合同 ...
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可以转让房屋，其和受让人签订的房地产买卖合同有效。 第三条 房屋所有权人，在房地产抵押期间，与他人签订商品房买卖合同，将抵押的商品房转让，受让人在签订 购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款，未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时，当事人请求解除合同 ...
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存在瑕疵的情况下，人民法院应通过全面司法审查来决定是维持还是撤销被告作出的房屋抵押他项权证登记行为。 【案情】 原告:吴志琰 被告: 夷陵区房管局 第三人 贷款合同是有效的。3、根据建设部与中国人民银行2000年5月发布的《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》（以下简称《房地产 ...
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X号。陈某某同意购买上述房屋；郭某某、陈某某同意共同委托北京市中大恒基房地产经纪有限公司作为上述服务的居间方；房屋成交价2017980元。”2007年9月8日，陈 ，现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额，故房屋有抵押贷款一节，不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律，该法第三 ...
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门X号。陈某某同意购买上述房屋;郭某某、陈某某同意共同委托北京市中大恒基房地产经纪有限公司作为上述服务的居间方;房屋成交价2017980元。”2007年9月8日，陈 现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额，故房屋有抵押贷款一节，不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律，该法第三 ...
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平方米土地使用权 和3187. 8平方米房屋所有权作为该贷款的抵押等。在抵押贷款前，联合公 司曾委托内蒙古泓源房地产评估有限责任公司（以下简称泓源评估公司 出具了评 估报告，评估结果为“该房地产现值人民币7，522, 358元”。上述贷款到 期后，联合公司未能如约清偿。2002年7月16日，联合公司与 ...
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过户登记手续，过户登记所涉税费由乙方承担，甲方在乙方付清所有购房款5天内将房地产交付乙方使用；合同还就其他事项进行了约定。2015年12月25日，上述房地产 。 诉讼中，对于购房款的资金为何来源于李某雨，并且由李某雨代为偿还涉案房地产的抵押贷款，王某东、张某梅称因双方之间存在借贷关系，购房款部分为李某 ...
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过户登记手续，过户登记所涉税费由乙方承担，甲方在乙方付清所有购房款5天内将房地产交付乙方使用；合同还就其他事项进行了约定。2015年12月25日，上述房地产 。 诉讼中，对于购房款的资金为何来源于李某雨，并且由李某雨代为偿还涉案房地产的抵押贷款，王某东、张某梅称因双方之间存在借贷关系，购房款部分为李某 ...
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