厂仍不服，提起行政诉讼，请求撤销4号决定。涉案土地在诉讼过程中已用于房地产开发。该院另查明：1995年3月，国家土地管理局下发(1995)国土(建)字第31 的方式，按照实体从旧、程序从新的原则，可以适用新的规定。据此，《河南省实施土地管理法办法》关于发现土地登记和颁证错误可以收回或者注销之规定虽系 ...
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关系也应无效，故诉至法院。案件焦点：原、被告之间的农村房屋买卖行为是否有效。律师点评：专业房地产律师靳双权认为，本案系确认合同无效纠纷，原告之前起诉 等法律和国家有关规定”，第一百五十五条规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”。可见，宅基地使用权可以转让，有条件的 ...
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依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担其他责任，不同意张大海的诉讼请求。 三、审理查明 审理查明，1、2006年1 责任。4、张大海要求大大房地产公司赔偿购房款一倍的损失请求明显过高，应以张大海实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则予以酌定。5、加加 ...
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。善意取得以无权处分为前提，善意取得乃公信原则的体现，故须有权利的外观。法律如此规定，是经利益衡量的取舍，旨在保护市场交易安全，较低交易成本。 房产抵押登记，这完全是政府部门内部行为（房地产管理部门是否要承担法律责任应另案处理），并不影响该抵押登记的效力，也并不影响借款人陈某善意取得该已被查封房产的 ...
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也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门 要这样对待我们这些弱势老百姓？ 曹会彬随即向记者出示了一份显失公正的《协议书》：1、因曹会彬身份证号132226196503220332在北河村城中村改造项目中 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产分割案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私 拆迁安置补偿等一切权利归张刘二人所有；张刘二人本着家人和睦相处，孝敬老人的原则，同意…向张孙一次性补偿伍万元人民币，…”等语中，不能推出刘世通同意 ...
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予以返还。 2、抵押人未通知抵押权人且未告知受让人转让已办理登记的抵押物，受让人代为清偿债务的，转让行为是否有效？ 案例：百花公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案—— 的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。依据该规定以及房地产交易中房随地走、地随房走，即房地产主体一致的原则，本案双方当事人应对金冠公司 ...
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之前，可以行使撤销权。 【办案结果】 法院受理认为本案系争房屋权利人在土改登记时登记的权利人为李某、吴某、李子、李女四人，且未经宅基地使用权登记 以外的其他财产。继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机构申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件，一般会包括：（1） ...
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确认贞大成名下的房屋归公司所有。 商品房纠纷律师靳双权案件评析 商品房纠纷律师靳双权认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据本案案情 无效,判决生效之日起30日内,贞大成协助该房地产开发公司办理房地产权利人变更登记手续。 当然，开发商的这种行为也存在错误，因此，用这种方式得到银行贷款， ...
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建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3 的标准计算。? 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的 ...
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