十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出 买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就产生对居间 ...
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在十个月内向林某鑫支付首付款和各月月供总额的条款存在重大歧义，不能直接以合同文本的字面意思加以适用，严重损害赵某聪的合法权利。 （二）根据双方的真实意思 未付给甲方首付款及各月月供总额），甲方有权收回此房，乙方必须配合甲方变更房屋买卖合同中的买受人及其他一切相关手续。3.未尽事宜，甲乙双方商议解决，如 ...
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借口不予配合。两被告对原告及第三人的电话及书面通知置之不理，始终不履行合同约定的办理房屋买卖交易相关手续。 因被告违约，致使原告错失购房条件及购房时机，导致原告以 给原告必要的准备时间；作为第三人，虽已促成合同成立，但交易并未完成，且合同文本是其提供的格式合同，在房款支付方式及期限等约定不明的情况下， ...
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部门申请办理房屋权属转移登记手续。后汪XX补签了《合同》文本。 合同签订当日，被告张XX向原告给付定金2万元。2012年10月24日，被告张XX应汪XX要求， 并未将该款项支付原告，这才是原告与被告汪XXX的诉争原因，并不能影响本案涉诉房屋的《房屋买卖合同》的效力。 同时，二被告之间关于涉诉房屋价款的 ...
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借口不予配合。两被告对原告及第三人的电话及书面通知置之不理，始终不履行合同约定的办理房屋买卖交易相关手续。 因被告违约，致使原告错失购房条件及购房时机，导致原告以 给原告必要的准备时间；作为第三人，虽已促成合同成立，但交易并未完成，且合同文本是其提供的格式合同，在房款支付方式及期限等约定不明的情况下， ...
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，应当遵守。结合双方诉辩意见可知，本案争议焦点系金鑫与刘宇哲之间的房屋买卖合同关系是否依约解除。双方就此分别提交房产经纪公司不同的经纪人相关证明材料，但对于 ，在金鑫与刘宇哲各执一词之情形下，对此依法予以判断。自文本约定而言，《补充协议》约定房屋产权如果不能在2016年8月31日前办理，双方签订该合同 ...
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部门申请办理房屋权属转移登记手续。后汪宁补签了《合同》文本。 合同签订当日，被告张力宁向原告给付定金2万元。2012年10月24日，被告张力宁应汪宁要求， 之后并未将该款项支付原告，这才是原告与被告汪宁的诉争原因，并不能影响本案涉诉房屋的《房屋买卖合同》的效力。 同时，二被告之间关于涉诉房屋价款的约定 ...
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登记，按相关部门为计算契税的要求而进行评估，以及按评估价签订的第二份《房屋买卖合同》，仅仅是双方当事人办理产权过户手续的需要而为，且这是一种合理避税 林根夫妇共同办理过户手续，才签订办理过户手续中必须要签订的相关文本，也只有签订这份规范合同，才能使房屋顺利过户到买方名下，是卖方适当履行前一份合同的协助 ...
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三人签署的《房屋买卖业务签订文件合订本》(即包含《房屋交易合同》、《委托评估协议》及《房屋贷款委托合同》在内的买卖诉争房屋的相关文本材料)，在签订 期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系(但需书面告知违约方)，并要求违约方支付该 ...
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采用甲市建设委员会2007年1月推行的《甲市存量房屋买卖合同》示范文本，不可能办理了过户手续，因此该合同只能证明原告和李先生曾经签订过一份合同 为自行交割。2008年10月20日，被告与XX银行北签订《个人购房抵押借款合同》，约定借款金额为人民币3780000元整。次日，被告银行账户收到上述贷款款项并 ...
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