和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生，促进社会稳定和社会主义经济建设的发展。 公证所需资料 其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 6、 ...
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买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间 合约的同时一并签署补充协议。这种做法一般能被中介和卖方接受，与买方律师提供合同文本的实际效果差不多。只不过该方法对律师的要求比较高。 其实不管采用哪种 ...
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臧小丽律师 二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的 合约的同时一并签署补充协议。这种做法一般能被中介和卖方接受，与买方律师提供合同文本的实际效果差不多。只不过该方法对律师的要求比较高。 其实不管采用哪种 ...
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2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往卖方出差办公的天津，要求卖方 （如高速公路费发票、招商银行异地消费记录等），对方对此并未否认，仲裁庭采纳了合同签署地点在深圳和天津两地的观点。 对于签署时间和顺序，由于双方各执一词，各自的 ...
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所得税及土地增值税、房产税、土地使用税等费用，甲、乙双方根据《北京市存量房屋买卖合同》的约定履行，没有约定的，按照国家有关规定缴纳。而双方签订的《北京市 、排列组合是有内在有机联系和组织的整体。与此同时，双方的意图通常又是单纯的合同文本所无法完全涵盖，还存在诸多的其他行为和书面材料等体现形式，如双方 ...
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的事实及定金不高于成交总价格20%的原则，使我被动接受1%的定金数额;篡改《甲市存量房屋买卖合同》示范文本中的关键内容，签订意在偷逃税款的阴阳合同 是可以通过并进行交易的数额，没有低于政府的地区指导价，即使应当按照950万元的房屋价格交纳税费，也是由我方交纳，不存在原告的损失问题;关于购房资质问题， ...
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适用房的销售价格，有的开发商在所提供的宣传资料及广告中及其签约时所提供的合同文本即格式合同中对所售房屋的性质具有不同的界定，甚至在正式合同文本 向蔡先生等购房人交付商品房的情况下，应依法承担违约责任。四、律师建议房屋买卖合同标的性质不同，将决定双方当事人的权利、义务不同，因此双方当事人对此必须作出明确 ...
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双方所留存合同内容不一致，则甲、乙双方共同以丙方所留存合同文本为见证标准。 补充协议。（一）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。经甲、乙、丙三方协商 至3层全部房产的权利。 2018年6月12日，原告与案外人刘某伟签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：第一条房屋基本情况。（一）出卖人所售房屋（以下简称 ...
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同意在20个工作日内变更权属登记为本案原告吴xx。 后吴xx认为胡xx出售房屋没有得到许xx授权，遂在支付5万元定金后拒绝支付剩余购房款并要求返还定金。 后回复要求胡xx出示公正委托书后，即同意购买涉讼房屋。 以上事实有原告提供的房屋权属证书，买卖合同文本，定金收据，双方往来函件以及原告的当庭陈述为证 ...
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、甲公司均无过错。理由如下：在售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面示意图中，对王某所要购买房屋的南主卧室、北小卧室均未标注空调室外机的 金额退还。甲公司应当依法承担相应的法律责任。乙公司接受甲公司的委托，从事代理销售房屋工作，是甲公司的销售代理商。按照有关代理的民法理论，代理人在代理权限内以被代理人 ...
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