韩某乙除坚持原诉理由外，还认为租赁合同应终止，不应再延续十年。云阳供销社上诉认为，所承租的房屋系出租方隐瞒应予没收的房屋，是违反土地改革法的行为，现应收归 正确的。 这样认定的结果，是否需要向韩某甲一方追回其已经收取的租金呢按照处理这类问题的有关政策，一般是不需要追回的，仅将争执之房宣布为公产即可。...
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”，即“私房出租人的收房权是否应当得到法律保护”的问题，就显得格外重要。 所谓私有非居住房屋出租，对出租人来说，系指房屋所有权人自愿将自住有余的房屋提供 意见。从这些司法解释的演变中可以看出，租赁期满，无论是否住房困难，原租赁合同即失去法律效力，承租关系终止；未定租期，出租人不受住房是否困难的限制，可 ...
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》合法有效。被上诉人某再生资源集团团岛路商店于2001年3月6日作出解除租赁合同通知，因无书面证据证明已送达上诉人，故该通知无效。上诉人与被上诉人某 判决生效之日起30日内将网点房交给上诉人。 评析本案主要涉及出租房屋出卖时承租人的优先购买权问题，即在本案情况下，原告作为承租人是否享有优先购买权。 1 ...
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种意见。本案将试从以下几个方面分析原被告双方所签订合同的效力问题。 [评析] 一、从意思自治原则看本案合同的效力 民法上的意思自治原则，又称私法自治原则， 对房屋的使用用途作出规定，这里的使用应指生产生活使用，而非指房屋出租行为。《消防法》第12条将歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集 ...
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条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地收益 而该合同无论主体，还是内容，均不存在无效的情节。影响合同效力的唯一因素是土地使用权的性质问题。按照我国房地产法的规定，既然行政划拨土地上建成的房产是可以 ...
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”，即“私房出租人的收房权是否应当得到法律保护”的问题，就显得格外重要。 所谓私有非居住房屋出租，对出租人来说，系指房屋所有权人自愿将自住有余的房屋提供 意见。从这些司法解释的演变中可以看出，租赁期满，无论是否住房困难，原租赁合同即失去法律效力，承租关系终止；未定租期，出租人不受住房是否困难的限制，可 ...
//www.110.com/ziliao/article-41782.html -了解详情
韩某乙除坚持原诉理由外，还认为租赁合同应终止，不应再延续十年。云阳供销社上诉认为，所承租的房屋系出租方隐瞒应予没收的房屋，是违反土地改革法的行为，现应收归 正确的。 这样认定的结果，是否需要向韩某甲一方追回其已经收取的租金呢按照处理这类问题的有关政策，一般是不需要追回的，仅将争执之房宣布为公产即可。...
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报修，海星公司修理了7次，但对1999年7至8月的两次报修，因租金问题尚未解决，而未予修理。 审理中，华轻公司向法院提供（1997）沪一中民初字 上诉人签订溢发商城租赁协议书，故该协议是应撤销的合同。此外，由于被上诉人提供的房屋严重漏水，影响上诉人经营出租，上诉人一直向其报修，被上诉人未修好，故上诉人 ...
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》合法有效。被上诉人某再生资源集团团岛路商店于2001年3月6日作出解除租赁合同通知，因无书面证据证明已送达上诉人，故该通知无效。上诉人与被上诉人某 判决生效之日起30日内将网点房交给上诉人。 评析本案主要涉及出租房屋出卖时承租人的优先购买权问题，即在本案情况下，原告作为承租人是否享有优先购买权。 1 ...
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种意见。本案将试从以下几个方面分析原被告双方所签订合同的效力问题。 [评析] 一、从意思自治原则看本案合同的效力 民法上的意思自治原则，又称私法自治原则， 对房屋的使用用途作出规定，这里的使用应指生产生活使用，而非指房屋出租行为。《消防法》第12条将歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集 ...
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