（以下简称金海公司）与上海金鑫公司（以下简称金鑫公司）之间存在房屋租赁合同关系，合同期限自2000年4月1日起至2005年3月31日止。2003年 履行付款义务。随后，涉案厂房被依法拆迁，金海公司作为被拆迁人获得了相应的房屋拆迁补偿款。2007年8月8日，金鑫公司诉至上海市金山区人民法院，要求与金海 ...
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被告、反诉原告）周某某，男，1974年8月8日出生。 委托代理人佟某。 上诉人于某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市某某区人民法院（2014）海民初字第7878号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。 本院认为：原审法院审判程序不符合法律 ...
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武汉石咀船厂与武汉海杰海洋工程有限公司房屋租赁合同纠纷一案，武汉中院于2017年12月18日作出（2017）鄂01民终6704号民事判决：驳回武汉海杰海洋工程有限公司的上诉，维持原判（即武汉海杰海洋工程有限公司十日内向武汉石咀 ...
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3月7日本律师依法接受了本案第三人张某的委托，依法担任常某诉北京市某区人民政府，要求确认变更房屋租赁合同的行政行为违法一案第三人的一审代理人，参加本案的诉讼活动。受理此案后，本代理人做了必要的庭前准备工作，参加了举证、质证，最终原告申请撤诉，法院于2007年3 ...
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房屋进行了装修，并未征得丁占庆的同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，承租人未经出租人同意装修或扩建发生的 请求，并无不当，应予维持。再审申请人丁占庆关于原审判决申请人承担部分房屋装饰装修费，适用法律错误的再审理由成立，本院予以支持。本案经本院审判委员会 ...
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周云反诉，霞威公司辩称，周云主张的5万元押金，同意在其退还房屋时退还。但其主张的建房款应当为1292400元（4280平方米×308元／平方米-15840元 费和停业补偿费，与本案事实不符。双方于2012年2月1日签订涉案房屋租赁合同，上诉人就开始着手翻建，一期共建设4321.4㎡，在2012年9月 ...
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相应返还或赔偿的法律责任。 海军航空兵海南办事处诉深圳市三九旅游酒店有限公司等房屋租赁合同纠纷上诉案 【来源】 《最高人民法院公报》 2003年第4期(总:84期 共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》 第一百一十八条：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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同等条件优先购买的权利。 [实践中存在的分歧] 在民事审判实践中，因出租房屋的优先购买权纠纷，当事人往往提出两种不同的诉讼请求： 1.有的承租人请求 解析〉第117页 [案例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 最高人民法院经审理认为，《建筑法》第61条第2款规定 ...
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条规定：土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。1999年生效的《土地管理法》 本原则的情况下，尽管承租人对租用的房屋进行装修是以房屋租赁合同的成立为基础，但是房屋装修并非租赁合同成立的必然产物，即存在着出租人同意这 ...
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原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”从上述规定的内容来看，由于承租人在签订合同时应该考虑到如果进行装修，装修在承租期间应当进行折旧，承租期满，装修应该 合同目的不能实现，因此提出要求解除与被告之间的租赁合同。被告路××辩称，原告要求解除房屋租赁合同没有法律依据。原告虽然脚骨摔伤，但已经经过医院治疗 ...
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