借名人是案涉房产所有权的真实权利人，申请执行人对执行标的依法享有对抗真实权利人的担保物权，对借名人提出的排除执行异议，亦得不到法院支持。 【当事人信息】 变更登记之前仍属朱某、李某。本案中，夏某请求排除的执行系为实现抵押权人某交行的抵押权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的 ...
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第二巡回法庭审理认为：一审判决对于认定本案保证主债权金额的举证责任分配不当，致使对本案担保主债权金额的认定有误；乾安县支行知道本案主债权不仅附着债务人天安公司的物保而且亦附着第三人丁醇公司的物保，亦应当知道关于实现担保物权的约定应为明确，但其发起本案诉讼之时，却不起诉、不追加天安公司与 ...
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第二巡回法庭审理认为：一审判决对于认定本案保证主债权金额的举证责任分配不当，致使对本案担保主债权金额的认定有误；乾安县支行知道本案主债权不仅附着债务人天安公司的物保而且亦附着第三人丁醇公司的物保，亦应当知道关于实现担保物权的约定应为明确，但其发起本案诉讼之时，却不起诉、不追加天安公司与 ...
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重点提示】 诉讼财产保全，是指在民事诉讼中，人民法院为保证将来的判决能得以实现，根据当事人的申请，或者人民法院依职权决定，对当事人争议的有关财物采取临时性强制 ，债权人可凭生效法律文书向受理破产案件的人民法院申报债权，其权利与其他无担保物权的债权在受偿顺序上是一样的。 第三，最高人民法院《执行规定》第 ...
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“两权相衡取其重”、“生存权优于经营权”的价值判断和法理,确认工资优先权之独立的担保物权性质,并把它置于第一优先受偿权(又称超级特权或绝对特权)的地位,以更 相较于其他债权而言，“工资具有绝对神圣性，必须特予保护，始足实现社会正义”。物权担保的债权在我国现行破产法中是优先受偿的。然而，目前有物权担保 ...
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”这一规定实际上是以司法解释的方式确认了动产所有权的善意取得。 同样，在担保物权领域，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第84 ，必然导致大量已建立的交易关系归于无效，最终将使安全、便捷的价值难以实现。二、动产抵押权的善意取得符合动产占有的公信力理论。占有一直是享有动产物权 ...
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”这一规定实际上是以司法解释的方式确认了动产所有权的善意取得。 同样，在担保物权领域，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第84 ，必然导致大量已建立的交易关系归于无效，最终将使安全、便捷的价值难以实现。二、动产抵押权的善意取得符合动产占有的公信力理论。占有一直是享有动产物权 ...
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不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。由此可以看出抵押权是一 的效力。综上，房屋抵押合同为要式合同，该合同并未直接产生抵押权这一担保物权，而是必须办理房屋抵押登记后才能设立抵押权，房屋抵押应当到有关主管部门（ ...
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拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其它优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。”以上条款 抵押权”。因此我们理解“不利影响”应指为租赁权的存在不应该影响在后成立抵押权的实现，如果因为存在租赁权影响了抵押房屋的交换价值，使得债权人的债权无法清偿，人民法院 ...
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物所有权移转的条件尚未成就为由而拒绝出卖人的债权请求。 其三，保留所有权是出卖人实现债权的权利，而不是买受人退货、拒绝付款的理由。考察所有权保留买卖的法律性质，它既有如上所述的附条件转移所有权的法律性质，也有担保物权的法律性质。依前者法律性质，在条件没有成就即价款没有完全依约定支付时， ...
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