因乙公司不肯返还定金，双方为此产生争议。甲公司遂以市政府改变其开发的房地产工程规划的行为对其而言构成不可抗力，其不履行合同可以免责等为由诉至法院，请求判 公平和诚实信用原则。而且，甲公司在签订合同时尚未办妥消防审核，亦未取得建设工程许可证，其主观上应当预见到合同可能不能履行的情况，亦即并不具备“不能 ...
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因乙公司不肯返还定金，双方为此产生争议。甲公司遂以市政府改变其开发的房地产工程规划的行为对其而言构成不可抗力，其不履行合同可以免责等为由诉至法院，请求判 公平和诚实信用原则。而且，甲公司在签订合同时尚未办妥消防审核，亦未取得建设工程许可证，其主观上应当预见到合同可能不能履行的情况，亦即并不具备“不能 ...
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不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准，因规划变更给买受人的权益 买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。本案中 ...
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，职务经理。 委托代理人姜移风，山东海剑律师事务所律师。 被告青岛市李沧区城市建设管理局，住所地青岛市李沧区书院路62号 法定代表人刘波，职务局长。 委托代理人林 ，围墙在永平路与永安路交汇处有台阶褶隔，围墙未设护栏c 2004年被告市政公司取得建设工程规划许可证，对永平路进行综合整治，该将上述永安路 ...
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的《行政复议决定书》，诉讼费由被告承担。 （二）答辩意见：原告未依法取得涉案房屋的建设工程规划许可证，该涉案房屋属于违章建筑，因此，原告对该涉案房屋不具有 ，但是他的房屋所有权因在1990后进行了翻建而消灭，原告在翻建房屋时并没有依法取得建设工程规划许可证，原告不能因为违法建造的事实行为设立和取得物权 ...
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人为王鑫，房屋所有权证书登记的建筑面积为63.04平方米。王鑫在未依法取得建设工程规划许可证的情况下于诉争房屋处自行加建了阳光房与厨房等建筑物。 函告北京市大兴区城市管理综合行政执法监察局将诉争房屋进行行政限制。王鑫将违法建设拆除完毕后，2014年12月26日，大兴区房屋行政主管部门函告北京市大兴区 ...
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，但至今没有从永济工行办理过户手续。此后，太原铁路分局运城车务段永济站取得了建设工程规划许可证。2003年，永济市蒲津实业有限公司（以下简称“蒲津公司”）对该宗 人；太原铁路分局运城车务段永济站虽有建设工程规划许可证，也不是开发建设人；永济蒲津公司虽为开发建设人，但未领取土地使用权证。 回函说：一、 ...
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，但至今没有从永济工行办理过户手续。此后，太原铁路分局运城车务段永济站取得了建设工程规划许可证。2003年，永济市蒲津实业有限公司（以下简称“蒲津公司”）对该宗 人；太原铁路分局运城车务段永济站虽有建设工程规划许可证，也不是开发建设人；永济蒲津公司虽为开发建设人，但未领取土地使用权证。 回函说：一、 ...
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工程的国有土地使用证，1999年5月21日取得建设工程施工许可证，1999年5月 24日取得建设用地规划许可证。金坛公司为工业与民用建筑一级企业。1999年11 增加反诉请求：1．根据《建设工程施工合同》约定，合同期限自1999年4月15日至2001年12月 30日，金坛公司在未通知庆龙公司的情况下 ...
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对商品房预售许可核准的条件规定(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)、按提供预售的商品房计算，投入开发 金额的多少，明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10 ...
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