个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。被告王某作为车辆驾驶人，应当遵守道路交通安全法律、法规的规定，按照操作 高栏杆，导致原告蔡某伤害后果的发生，系直接侵权人，应承担主要赔偿责任。被告物业管理公司设立限高栏杆，虽设立限高标志，但未采取必要措施和有效制止 ...
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小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作 ，保管人应当承担损害赔偿责任。物业公司未尽到安全防范职责，未能全面履行物业服务合同。《物业管理条例》规定物业公司未能履行物业服务合同约定导致业主人身 ...
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，当事人之间的债权债务终止。本案中，原、被告作为独立的民事责任主体，所签订的《独家物业代理委托协议》因2021年2月28日期满，故原告请求《 年2月28日终止。 案件受理费70元（原告北京市海淀区京某某公司已预交），由被告北京某某物业管理有限公司负担（于本判决生效后七日内直接给付原告北京市海淀区某某 ...
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矛盾升级，调解员来到肖某家中，告知肖某物业公司已经做出了退让，愿意免费为所有业主发放门禁卡，但业主在享有相关物业管理服务权利的同时，也要承担按时缴纳物业 影响物业公司正常服务活动的开展，还会对个人信用造成影响，并且需要承担相应的法律责任。通过调解员释法明理的分析，肖某明白权利与义务是相对应的，物业不再 ...
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配合，且小区维修资金账户已被封存，需要办理相关流程方能开启使用。二审法院认为，物业公司作为小区物业管理单位，维护小区公用设施系其主要职责之一，然物业 条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助 ...
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月份至今经原告多次催要，仍未缴纳物业管理费，致使公司经营困难，故请求法院依法判令被告向原告支付拖欠的物业管理服务费4286.3元，并支付迟交物业 驳回原告河南A物业管理有限公司的其他诉讼请求 分析一：房屋买卖中的交付使用和风险承担 本案中，人民法院之所以认为被告违约，应承担已买房屋的风险责任，其中之一 ...
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原告的起诉，并要求原告承担维修责任，赔偿被告的损失。被告为证明其答辩理由，向法庭提交如下证据：证据1：《前期物业管理服务协议》一份，该协议规定 质量保证书、商品住宅使用说明书》，应由XXX置业公司承担全部维修费用，且按照《前期物业管理服务协议》，原告所收物业管理费中不包含房屋共用部位大中修、更新、改造 ...
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的问题 撰稿人：王美娇昨天有人在笔者建的qq群里问了笔者一个关于二手房买卖的物业费的问题，为了是这个问题能有有力的法律规范依据笔者今天特地查找了相关的资料。 让前一个业主欠缴一年的物业费呢？相信物业服务公司在这方面是有过失的，他们应该为自己的这种过失承担责任。法条链接：《物业管理条例》第四十二条 业主 ...
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赔偿曹克旋因电房辐射对曹克旋造成的损失5,000元；5、判令绿庭公司履行合同义务，将广州市三原物业管理有限公司上海第一分公司更换为上海绿庭物业管理 十条约定的房屋的权利交付，故上诉人依据合同第十三条要求被上诉人承担逾期交房违约责任，缺乏合同依据，本院不予支持。上诉人提出系争房屋存在多处质量问题，要求 ...
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为20000至30000元。 经过调查，执行法院掌握了大量确凿的证据，证明中建物业管理公司在收到执行通知书后，未如实申报财产情况，其将经营收入等大笔资金 偿还新疆华冶国际贸易有限公司货款及利息等900余万元，李永辉个人承担连带清偿责任。判决生效进入执行程序后，博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院依法向李永辉 ...
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