经济适用房的限制 -案例分析搜索

职务犯罪的惩治与预防

国土房产局副局长朱志强等5名国家工作人员与社会中介机构相互勾结，利用经济适用房摇号进行舞弊，从中非法牟利100多万元；第四，工程建设、招标投标条件、职业禁止、获得报酬以及接受馈赠的数额限制等相关规范，改变国家工作人员职业外行为的无序局面。（三）加快惩治职务犯罪的国际化进程 2003年第58届联合国 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

，购房者也只能无可奈何了。(3)合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则楼房建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、材料、施工等，从而延误交工的日期抗拒的因素，但是不包括在不可抗力之中，这类事件发生后责任是不能免除的：(1)经济环境变化、市场价格波动，如金融风暴。(2)甲方不能及时采购本合同中 ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总（截止自2013年1月31日）

的具体条件。该案例确认：刑法修正案（八）规定的限制减刑制度，可以适用于2011年4月30日之前发生的犯罪行为；对于罪行极其严重，应当判处死刑立即执行 20日讯（记者张先明）为了落实案例指导制度，总结审判经验，统一法律适用，今天，最高人民法院发布了第一批指导性案例。这是最高人民法院贯彻中央深化司法体制 ...

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集资房买卖合同纠纷上诉案

出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，对房改房的首次上市出售规定了许多限制条件。比如：已取得房产证的房改房才允许买卖；个人拥有部分产权，李娟利将房屋卖给不符合购买集资房外单位人员张波，虽然不符合经济适用房相关的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同 ...

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郑吉文律师谈未取得房屋所有权证出售房屋效力问题

出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，对房改房的首次上市出售规定了许多限制条件。比如：已取得房产证的房改房才允许买卖；个人拥有部分产权，李娟利将房屋卖给不符合购买集资房外单位人员张波，虽然不符合经济适用房相关的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同 ...

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民法典下居住权合同纠纷裁判规则范例

居住权的住宅在性质上没有限制，包括商品房，也包括享有所有权的其他性质的房屋，如可约定在经济适用房、两限房、已购公房等政策性房屋上设立居住权，也法院在认定当事人是否系有偿设立居住权时，应将当事人之间是否具有某种人身关系作为重要的依据，如当事人之间不具有某种人身关系，应由居住权人举证证明双方约定居住权系 ...

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一起集资房买卖纠纷案件

，合同是否有效其实在订立时就已经确定，至于进行房地产过户登记则属于合同履行的内容，与合同效力无关。2、集资房购买主体问题能否导致合同无效有人认为，集资房的转让并没有限制。因此，集资房购买主体问题不能导致合同无效。3、集资房转让程序问题能否导致合同无效由于传统意义上的集资房已纳入经济适用房管理范畴， ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

解除合同，返还购房款，赔偿利息损失。一审法院认为：（1）原24米的规划道路是在政府的经济适用房小区内，政府依规划调整，开发明知该24米道路不在自己的符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。因此购房人在接收商品房后仍有权开发商承担瑕疵担保责任或违约责任。C、有利于保护处于弱势一方的购房者的 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

解除合同，返还购房款，赔偿利息损失。一审法院认为：（1）原24米的规划道路是在政府的经济适用房小区内，政府依规划调整，开发明知该24米道路不在自己的不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。因此购房人在接收商品房后仍有权开发商承担瑕疵担保责任或违约责任。C、有利于保护处于弱势一方的购房者的 ...

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私人建房的法律风险

两个方面。现本人根据法学理论、相关法律，结合审判实践中的实际情况，对其进行简要分析和探究。一、现如今，经济快速发展，城乡居民收入明显提高，城乡私人房建造数量独立性收到定作人的限制时，其承受意外风险的责任才可相应减免。所以在此种情形下房屋建造所造成的损失一般应由承建人来承担，只有在私人房房主的原因引起 ...

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