权利质押说，前说适用于现房交易，后说适用于期房交易。简而言之，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和 ，并明确了贷款比例。因此，客观上按揭贷款成功与否直接关系到预售商品房合同的履行。根据“当事人意思自治原则”，从购房者与房产商约定来看，由房产商负责落实 ...
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权利质押说，前说适用于现房交易，后说适用于期房交易。简而言之，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和 ，并明确了贷款比例。因此，客观上按揭贷款成功与否直接关系到预售商品房合同的履行。根据“当事人意思自治原则”，从购房者与房产商约定来看，由房产商负责落实 ...
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，适用《中华人民共和国公司法》有关股份转让的规定。以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效。以非上市公司的股份 不可以是该公司股份。依据是，《公司法》规定，股份公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。（7）出质股权为持有的股份有限公司股份的，该股份公司股权是否已 ...
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债务人主张权利 深圳田凯程律师、赵启太律师分析 【关键词】 深圳律师 借款 债权 债务 质押 担保 【案情摘要】 湖南省人民检察院抗诉认为：1、德宇支行并未放弃私力救济。 德宇支行不能采取私力救济。德宇支行在案件进入执行程序后，根据合同约定直接扣款是属于正当权利。二审法院认为德宇支行选择公力救济就放弃 ...
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提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。据此，在王某于2016年3月2日履行完毕主债务的还款义务后，通俗说主合同已经不存在，从合同也就没有 、根据《物权法》第214条，质权人在质权存续期间未经出质人同意，擅自使用处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任。根据本案查明的事实，在2014 ...
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”为原则，切实加强客户授信调查。认真审核承兑申请人提交的商品购销合同、权利质押合同、保证合同、提货单、仓单等能够证明承兑申请人真实交易背景的凭证资料。 授信的客户则收取全额保证金。保证金敞口部分，要求客户必须提供足额抵押、质押或第三方保证。保证金实施专人、专户管理，收到客户缴存的保证金，立即办理冻结 ...
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汽车已经被其开走。于是，邢某向公安机关报案。 【分歧】 明知同伙将自己承租的汽车质押借款仍秘密取回如何定性？ 第一种意见认为：被告人李某的行为不构成犯罪。理由是：被 颜某为还赌债，将被告人李某租来的车作为抵押财产抵押（实为质押）给邢某，签订抵押合同，并将车交付给邢某。根据《物权法》第二百一十条，二百一 ...
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商业银行中华路支行向原告重庆三和制衣公司出借贷款125万元。同日，双方签订质押合同，约定三和公司以其所有的重庆市商业银行1272500股股份作为上述借款的 。经重庆银行审核同意扣减相应贷款本息。重庆银行与乡镇企业公司签订股份转让合同，乡镇企业公司取得重庆银行的部分股份。因双方所签订的股份转让协议名为 ...
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，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。据张先生所述，张先生与甲公司实质上形成了一个动产质押合同，本案涉及质权人保管质物义务的问题，《物权法》第215条规定：质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管 ...
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）公司业务部门在签约前应充分了解、调查并评估对方当事人资信状况，并注重合同谈判工作。公司业务部门应遵循“货比三家”询价、保质的原则，择优确定商贸相对人。 对保证人担保尽量要求其承担连带担保责任。对重要动产、权利质押和不动产抵押，除双方签订质押或抵押合同外，须到当地有关部门料理相关登记手续。只有料理相关 ...
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