向胡某交付了定金1万元。胡某在约定的办理委托公证期限届满前即表示将不履行合同，并且收回了保存于中介机构的房屋产权证书。双方未按约办理委托公证 人民法院民三庭）[注释][1] 如最高人民法院公报公布的贵州百花公司与遵义浩鑫公司买卖合同纠纷的判决认为，能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张转让行为无效的 ...
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李先生支付定金30,000元。2天后，双方签定买卖合同，李先生支付首付211,000元。剩余房款李先生通过中介办理银行贷款，但李先生的银行贷款未获批准。 ，并要求王女士返还定金和首付共计241,000元。 李先生起诉后，王女士委托任律师积极应诉。任律师审查了双方的协议，任律师发现协议对于买方贷款不能的 ...
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购房者一些借鉴。 案情简介： 张某系上海市闸北区一公房的实际使用人，2005年初，委托某中介公司李某代为办理房屋的产权，并办理了授权公证，2005年3月，李某 ，见房产市场火暴，将房屋以近40万元的价格出售给陈某。在签订房屋买卖合同当日，陈某支付了李某绝大部分房款，并在同日办理了房屋产权过户手续。陈某 ...
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购房者一些借鉴。 案情简介： 张某系上海市闸北区一公房的实际使用人，2005年初，委托某中介公司李某代为办理房屋的产权，并办理了授权公证，2005年3月，李某 ，见房产市场火暴，将房屋以近40万元的价格出售给陈某。在签订房屋买卖合同当日，陈某支付了李某绝大部分房款，并在同日办理了房屋产权过户手续。陈某 ...
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按约支付中原公司违约金1.65万元。被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德 。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付 ...
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按约支付中原公司违约金1.65万元。 被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶 。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付 ...
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或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房产中介机构作为居间人，应凭借专业优势和实务经验，出于为委托人利益的考虑，对与 订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同是居间合同。因此，房屋中介合同属于居间合同。房屋买卖中介公司在接受委托买房后，除找寻合适的房子外，还应积极 ...
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若是不诚信，终究要为你的行为买单。 日前，宜兴法院审结了一起居间合同纠纷，购房者擅自跳过中介私下交易的行为被认定为违约，被判支付服务费与违约金。 2018年10月，想购房的市民熊某找到某中介公司，希望中介帮助其寻找合适的房源。中介公司在接受熊某书面委托后，为他找到了位于宜城街道的一套住宅 ...
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。特别备注，买卖方任某因事无法亲自到场签订合同，委托妻子江某为全权代表签字。合同签订后，李某向房屋中介公司支付20000元购房定金，而任某根本不 购房定金20000元并支付违约金68000元。 案件焦点 江某与李某所签的房屋买卖合同是否有效，江某、任某是否应返还购房定金并承担违约责任。 裁判结果 案件 ...
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年老体弱特委托代理人去中介公司挂牌出售某某区某某路XX1号房，原告与被告于2019年4月14日在某某地产公司签署了《二手房买卖及居间服务合同》， 协商，卖方同意将涉案房产原成交价1445000元调整为1425000元；2、因买卖合同双方已签署完成，卖方同意收到买方首期款三日内将20000元转入买方银行 ...
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