次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司 .26平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积21.55平方米，该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为某银行，该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行 ...
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次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司 .26平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积21.55平方米，该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为某银行，该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行 ...
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次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司 .26平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积21.55平方米，该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为某银行，该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行 ...
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（反诉被告）在本院证据交换时提交以下证据：证据一，房屋买卖合同一份及房产证复印件一份，证明原告与二被告于2018年3月12日签订《青岛市存量房屋 的国有土地使用权以出让方式获得。第三条交易方式甲方和乙方通过房地产经纪机构介绍成交[房地产经纪机构名称：青岛乐当家房地产经纪有限公司，备案证书编号：胶房经纪 ...
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朱庄小区1号房屋的房屋产权证；2、被告按照合同约定，立即支付为原告延期办理房产证违约金8万元；3、诉讼费由被告负担。 二、被告答辩 被告宏杰公司经 、审理查明 经审理查明，原告被双方签订的合同约定：涉案房屋所分摊的土地使用权及在建工程已经设定抵押，抵押权人均为中国工商银行股份有限公司北京怀柔支行；出卖 ...
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朱庄小区1号房屋的房屋产权证；2、被告按照合同约定，立即支付为原告延期办理房产证违约金8万元；3、诉讼费由被告负担。 二、被告答辩 被告宏杰公司经 、审理查明 经审理查明，原告被双方签订的合同约定：涉案房屋所分摊的土地使用权及在建工程已经设定抵押，抵押权人均为中国工商银行股份有限公司北京怀柔支行；出卖 ...
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了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋使用权出卖纠纷案件，现在我把这个 陈海波首付款金额33万。2011年12月2日，张江出售的诉争房屋下发了房产证和共有权证书，登记所有权人为张江，共有权人为李琳。 2009年7月14 ...
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无效，老陈返还于XXXX预付款及定金共计10万元。三、律师说法--法理解析“小产权房”通常是指：在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。 属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给本集体之外人员的买卖行为不受法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 ...
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4月双方签订购房合同时，卢某又对张某说因为该套房屋是小产权房，办不了房产证，张某若跟开发商黄某签订购房合同更好，张某觉得有道理， 房不能买卖，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业 ...
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4月双方签订购房合同时，卢某又对张某说因为该套房屋是小产权房，办不了房产证，张某若跟开发商黄某签订购房合同更好，张某觉得有道理，遂 产权房不能买卖，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的 ...
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