得一个咨询：李某于张女士于2010年11月份签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定，李某将其位于北京市丰台区某小区商品房一套出售给张女士，合同总价 政策变动而导致的税费变化进行了详细的约定，那么应该尊重当事人的意思自治。二手房买卖合同当中类似的约定也较为常见，如买家承担所有得税费，税费的缴纳以过户 ...
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双方的合同，并要求小刘承担违约责任。【法官释法】：根据北京市住房限购政策，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续 或者夫妻为了购房离婚之后又复婚，不再符合购房条件，致使现有房屋买卖合同无法继续履行。【法官提醒】：二手房交易中存在诸多风险，在购房时，应注意以下两点：一 ...
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双方的合同，并要求小刘承担违约责任。 【法官释法】：根据北京市住房限购政策，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且 或者夫妻为了购房离婚之后又复婚，不再符合购房条件，致使现有房屋买卖合同无法继续履行。 【法官提醒】： 二手房交易中存在诸多风险，在购房时，应注意以下两点： ...
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:2015年3月13日，刘琦和黄厘子签订了《北京市存量房屋买卖合同》，双方在合同中约定：刘琦将位于北京市海淀区的诉争房屋出售给黄厘子，房屋成交价格为 受侵害。靳双权律师曾于2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15 ...
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要求中介退还意向金。针对近年来日益增多的消费者购买二手房纠纷，315消费者权益日到来前夕，北京市一中院发布审理二手房买卖纠纷原则：中介公司故意隐瞒消费者购房中的 ，二手房买卖纠纷中中介公司为了收取中介费故意隐瞒事实的案件不在少数。一中院审理的一起此类案件中，赵某、李某与一家中介公司签订房屋买卖合同及 ...
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单。双方签订合同时，焦某并未提出自己的购房资质有瑕疵。根据焦某本人签署的购房承诺书显示，其明确知晓北京市限购政策，承诺书中约定了因其原因造成合同无法 方居间向乙方出售涉案房屋，三方共同于2015年5月23日签署了《二手房买卖合同》，“按合同约定，乙方应于2015年8月24日前向甲方支付第一笔购房首付款 ...
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，北京铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院 ，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法 ...
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在异常活跃的二手房交易市场上，因买卖双方一般都不是专业人士，所以中介公司始终是不容忽视的角色。记者从北京市第二中级人民法院了解到，在法院审理因中介公司的责任而导致的房屋买卖合同纠纷时，实践中很难达到追究中介公司责任的目的，这也成为此类案件审判的一个难点。 李某和石 ...
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地产公司支付全部房款10%，即2万元，11月6日前支付4万元，在北京市房地产交易中心出具相关房屋交易文件、收据后15日内再支付余款14万元;原告未 元、垫付费用1277元。 【法院判决】 北京市朝阳区人民法院经审理认为，被告北京宏大地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为 ...
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判决驳回原告诉讼请求，国汉（北京）律师成功维护了被告的合法权益。判决书：北京市昌平区人民法院 民事判决书 ( 2011)昌民初字第8 6 5 0号 原告刘某，女，1 945 X于2009年1月9日签订了书面的二手房买卖合同，并向张庆X支付了88万元的购房款，同时取得了北京市昌平区X镇X村东头路北东数第 ...
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