一审判决上诉于北京市第二中级人民法院，二审法院判决驳回上诉，维持原判。 二、律师分析： 随着社会主义新农村建设的不断推进，农村的房屋流转日益增多，由此而引发 法律对能否买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户 ...
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。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人依照合同约定或法律规定履行工程保修义务。我们倾向于第二种观点，具体分析如下：首先，建设工程质量保修制度相关规定与 验收报告后，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，验收合格并各方签收竣工验收文本日期。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包 ...
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有效，不存在损害公司及其他股东利益的情况。4. 同业竞争。【注】此项需分析说明公司与关联方不存在同业竞争。5. 减少或规范关联交易、避免同业竞争的措施 披露)。十八、 公司的劳动用工【注】此部分说明公司的劳动用工情况：劳动合同、社会保险、住房公积金、劳动保护等。需说明公司能够遵守劳动用工、劳动保护和 ...
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》。为了达到少缴纳税收的目的，双方在上海市房屋土地资源管理局制定的示范文本《上海市房地产买卖合同》中约定的房屋价款为108万元，而《补充协议》中约定该 确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。律师代理：本律师接受本案被告钟某的委托后，积极地分析案情及查询相关法律规定。乍一看来原告诉称的“阴阳合同”因 ...
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。按照合同约定，被告已经构成违约，应承担双倍支付定金的责任。二、律师分析 本律师认真分析了本案的证据材料，依法接受李某某和查某某的委托起诉成都某某房地产公司 消费者权益保护法》的规定，承担违约及欺诈销售的责任； 3、签订《预售合同》时，未出示商品房买卖合同的文本，未尽合理的提示说明义务，且《预售合同》 ...
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户口，如果上面只有出卖人家的户口还好办，如果上面还有上家的户口，就如上文分析的，这种情况你得谨慎。户口迁移问题虽不属于法院受理范围，但因户口迁移 合同中我们还要约定留有购房尾款，以确保户口迁出。 二手房买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手房买卖要到房地产交易中心购买专门的《上海市房地产买卖合同》 ...
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户口，如果上面只有出卖人家的户口还好办，如果上面还有上家的户口，就如上文分析的，这种情况你得谨慎。户口迁移问题虽不属于法院受理范围，但因户口迁移 合同中我们还要约定留有购房尾款，以确保户口迁出。 二手房买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手房买卖要到房地产交易中心购买专门的《上海市房地产买卖合同》 ...
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户口，如果上面只有出卖人家的户口还好办，如果上面还有上家的户口，就如上文分析的，这种情况你得谨慎。户口迁移问题虽不属于法院受理范围，但因户口迁移 合同中我们还要约定留有购房尾款，以确保户口迁出。 二手房买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手房买卖要到房地产交易中心购买专门的《上海市房地产买卖合同》 ...
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表见代理的构成，我国目前立法还没有一个明确的说法。但从已经颁布法律文件来分析，我国目前表见代理的构成应当符合两个条件：⑴ 被代理人有过错。在民法上， 相对人表示本人已经授权。这种表示的客观依据就是本人的印章、合同章、单位的空白证明信、空白委托书、空白合同文本等。目前，有许多单位对此管理不严，本单位人员 ...
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的解决方法进行评估，并对目标公司产品的销售市场及产业发展前景进行全面的分析，在此基础上初步设定并购成本，策划一个大致的并购方案。 3.成立内部并购 协议。 (三)签约、成交阶段 买卖双方就并购合同达成一致后，即可安排合同的签署时间和地点等细节。并购有限责任公司的合同文本需经德公证机关公证。 并购合同 ...
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