价的是取得A楼X年、B楼X年的房屋使用权。但是，该联建合同具有其特殊性，如学院提供的土地使用权，不是出让的国有土地使用权，而是行政划拨的土地使用权 审理房地产案件，具有一定的指导意义。 （二）关于合同效力 合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的权利义务能否受到法律的保护，也决定了 ...
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合同的成立与生效1、关于如何认定抵押合同的成立问题。 抵押合同是抵押人和抵押权人设立抵押权的合意。所谓抵押合同的成立，就是抵押人和抵押权人成功地完成了签订 甲市中行主张以乙市建筑公司抵押的3887.4平方米的国有土地使用权优先偿还56万元及利息的诉讼请求，是否属于适用法律的错误。因乙市建筑公司愿意以其 ...
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房地产开发经营案件若干问题的解答》的四十七个问题范围之内。综上所述，笔者认为本案案由应确定为“国有土地使用权出让纠纷”。〈二〉关于本案的法律适用与社会效果。 部门的批准与要求全部缴交本案所述的各费后，然后当地国土部门再与开发商订立国有土地使用权出让合同，并依据合同和开发商已交完各税费证明后才发给开发商 ...
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价的是取得A楼20年、B楼10年的房屋使用权。但是，该联建合同具有其特殊性，如学院提供的土地使用权，不是出让的国有土地使用权，而是行政划拨的土地使用权 审理房地产案件，具有一定的指导意义。（二）关于合同效力合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的权利义务能否受到法律的保护，也决定了 ...
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于2001年9月11和2001年11月12日与X市国土局签订《存量国有土地使用协议》和《国有土地使用权出让合同》，并于2002年9月取得该地块的 以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”。也就是说，原告取得国有土地使用权证后所拥有的土地使用权受国家法律保护，非因法律明确规定的特定事由并经法定程序， ...
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中的区位补偿金，此费用系拆迁时针对土地使用权的补偿。在涉案合同签订时，涉案房屋所在土地为国有土地，双方虽约定了办理产权移交手续，但双方应对与后需 到位的可能性有所预估，因为涉案房屋所在土地为国有土地，国有土地上的房屋转让涉及国有土地使用权的转让问题，需要经有批准权的单位批准办理手续才能完成。双方在签订 ...
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作出的真实意思表示,不违反法律规定，应当得到支持。（二）舒城县自然资源和规划局与中豪公司之间签订的出让合同是依据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的 依照《合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法解释（二）》）第二十九条之 ...
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，干部，委托代理人李增才，然江县某法律服务所法律工作者，上诉人李某因与被上诉人毛某合同纠纷一案，不服的嫩江县人民法院(2014)嫩民初字第X3号，民事判决 土地享有合法土地使用权，李某申请撤销《国有土地使用证》的行政复议申请被依法驳回。李某的委托代理人王继辰对该份证据的真实性无异议，对证明的问题有异议 ...
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意义的1998年4月6日最高人民法院《关于审理挪用公款案 件具体应用法律若干问题的解释》第2条第2款对营利活动作了列 举性说明，包括"存入银行、 以新城公司法人代 表的名义与市开发区签订了《某市开发国有土地使用权开发协议 书》，受让了神龙山区域地块，市开发区因而同新城公司因为订立 合同而产生了债权债务 ...
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9、古建园林工程设计费C、房地产开发项目土地使用权的取得取得房地产开发项目土地使用权的法律程序（一）、国有土地使用权的出让1、办理建设用地规划许可证 ；2、 ；6、委托地价评；7、办理核定地价手续；8、办理土地出让审批；9、签订国有土地使用权出让合同；10、领取临时国有土地使用证 ；11、领取正式国有 ...
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