在约定或等待约定的阶段，双方有意向签约或预付款的性质。 所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房 庭外调解下，成功帮助孙女士退回全额购房诚意金。 律师提醒： 1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的条件下，根据《最高人民法院关于审理 ...
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未支付违约金，被告行为严重侵害了原告的合法权益。因被告之前向原告支付了合同预付款3万元，与违约金相抵后，被告仍需支付17万元，请求人民法院：被告王A向 房屋； 第五，3万元属于购房押金，原告无权予以抵扣违约金应返还给被告。购房定金和违约金非同一性质，且未经被告同意，原告无权抵扣。 综上，请求人民法院判 ...
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未支付违约金，被告行为严重侵害了原告的合法权益。因被告之前向原告支付了合同预付款3万元，与违约金相抵后，被告仍需支付17万元，请求人民法院：被告王某 房屋； 第五，3万元属于购房押金，原告无权予以抵扣违约金应返还给被告。购房定金和违约金非同一性质，且未经被告同意，原告无权抵扣。 综上，请求人民法院判令 ...
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中合地产开发的牙克石市新区塞上明珠小区项目提供价值197750元的建筑木材，李某先交预付款50000元，余款在2015年7月20日前结清。李某先支付预付款50000 协议，证实2015年6月28日李某与郭某签订木材供货协议，李某支付定金5万元，余款不能结清，以李某的经LQ6976汽车作为抵押； 8、郭 ...
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周从德国出厂;3、支付条款:合同生效之日起5日内，买方支付总金额30%的定金;发货前，买方收到卖方书面出厂检验报告及发运通知后三日内支付总金额的50%， 200万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率暂计至2014年6月22日的预付款利息损失158，750元，该利息损失应计算至实际退款之日止)。博可公司 ...
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，签订当日支付5万元，2015年8月14日前支付95万元，剩余定金100万元于房屋交付当天支付，最晚不超过2015年10月31日)。乙方另向甲方支付购房预付款500万元，支付时间2016年8月1日以前，甲方于2015年10月31日将房屋交付给乙方。双方约定待 ...
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在合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该 认为，原告并未完成扩初设计，被告也未收到该阶段的设计文本，应按合同中预付款的一半计取设计费。 以上事实由原、被告的陈述，原告递交的《上海市建设工程设计 ...
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收到货物后10日内付款。”6、约定违约责任时的注意事项。(1)注意定金与“订金”的区别。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定：“债务人履行债务后，定金 倍返还定金。而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。(2)定金与违约金不能同时适用。否则就可能与法律相抵触而导致 ...
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要以合同或协议等方式对优惠细则予以固定，避免商家出尔反尔。 案例2：**订金与定金大不同** 2016年4月，市民洪女士在上海大众福清4S店选购轿车，她准备 详细了解每月月供金额，还要注意合同中关于押金定金等相关约束性条款。订金不具有担保性质，一般视为预付款;而定金具有担保效力，如果是给付方违约，将不 ...
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我公司认为合同签订后收取的406000元不是购房款，而是房屋预付款，我公司开具的票据上也注明了是预付款;3、原告诉称多次催促我公司交房不是事实， 单价为1782元/平方米，总价款为468131.40元，付款方式为在签订合同之日付定金6000元、签订之日后二十日内付45万元。该合同首部的买受方(乙方)处 ...
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