于是我找到封律师帮我起诉，要求对方支付这个100万的违约金，返还我那40万的定金预付款。一审的时候法院认定，产权共有人是不知情的，给我判下来合同无效， 材料，终于判定部分合同是有效的，付我一半50万的违约金，退回我那40万的预付款。这个结果我相当的满意，感谢封律师的对我这个案件的认真负责和耐心处理。...
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定金，被告未按合同履行义务，系被告违约。故原告有权要求被告双倍返还定金。 [评议] 笔者同意第一种意见。理由如下：我国《合同法》第115条规定，当事人 作用，这种预先给付性也有利巩固双方的合同关系，可见预付性是定金不同于其他担保形式的特点。预付款是由双方当事人商定的在合同履行前给付一部分价款。但定金和 ...
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发货义务。现原告起诉要求解除《原材料采购合同》，被告双倍返还定金20万元，立即返还预付款170万元，并按合同规定支付滞纳金153万元（从2008年5月 法律规定，因此可以同时使用。 本文笔者认为原文笔者的观点正确，即约定滞纳金与定金罚则可以同时适用，但其说理不够充分，部分法律概念界定不明，有待作进一步 ...
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既可以在主合同正式订立（即合同预约阶段），也可以在合同订立后。而预付款一般在合同正式订立后才能要求给付。如果，开发商在订立商品房买卖合同之前向购房人收取 的金钱，实践中极易混淆。在商品房买卖合同中如何确定，购房人给付的究竟是定金还是预付款，应依开发商和购房人的给付意思和签订的合同来定。如果给付的意思不 ...
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。遂法院判决驳回原告的诉讼请求。[点评]本案中，原告交纳的5000元是预付款还是定金是本案争议的焦点。对本案5000元的定性不同，作出的处理结果完全 内容没有违反法律禁止性规定，是合法有效的合同，按该合同约定原告应当付给被告预付款5000元。其次，《合同法》第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当 ...
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发货义务。现原告起诉要求解除《原材料采购合同》，被告双倍返还定金20万元，立即返还预付款170万元，并按合同规定支付滞纳金153万元（从2008年5月28 和滞纳金是与法律不符的，只能支持部分诉讼请求。 第二种意见：约定滞纳金与定金罚则可以同时使用。 [管析] 笔者造成第二种意见。 在民事私的领域里， ...
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发货义务。现原告起诉要求解除《原材料采购合同》，被告双倍返还定金20万元，立即返还预付款170万元，并按合同规定支付滞纳金153万元（从2008年5月28 和滞纳金是与法律不符的，只能支持部分诉讼请求。 第二种意见：约定滞纳金与定金罚则可以同时使用。 [管析] 笔者造成第二种意见。 在民事私的领域里， ...
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未实际履行合同。后原告以被告未协助办理证件为名诉至法院，要求被告双倍返还定金10000元。被告则认为办理林木放行证是原告方的问题，其单方违约，该5000元 ，但因合同的标的额仅有10000元，双方所约定的定金已超过合同标的额的20%，故其超出部分应作为预付款；另一种意见认为该5000元虽然双方在收条上 ...
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公司开具的收据又描述为织机款，因此，甲公司支付的20万元是预付款而非定金，不能适用定金罚则。 【管析】 笔者同意第一种意见，理由如下： 区分定金与预付款 方违约，均不能作为制裁性给付。 本案机械销售合同第一条为手写条款，约定定金收到，合同生效，由此可以确定20万元的支付是合同生效的前提、含有担保主合同 ...
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接受定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。预付款则不具有这种性质。如果预付款的一方不履行合同，可将预付款一部分或者全部抵作违约金或者赔偿金，余款应退还 预付款返还给预付方，并按照规定支付违约金或赔偿金。根据我国货币管理的规定，使用预付款有一定的范围，不得随意使用。可见，B公司双倍返还认购金的主张的确 ...
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