红线外建设的道路保留等相关承诺。此后，这一承诺未能兑现，开发公司主动提出赔偿众业主20万元的方案，未得到众业主的认可。在两年交涉无果，所购买的店面无法 取得物业产权为投资对象，以经营管理物业为手段，以取得收益回报为投资目的，与本案以转移所有权为目的而设立的法律关系不同，不应混淆。开发公司与众业主在房屋 ...
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红线外建设的道路保留等相关承诺。此后，这一承诺未能兑现，开发公司主动提出赔偿众业主20万元的方案，未得到众业主的认可。在两年交涉无果，所购买的店面无法 取得物业产权为投资对象，以经营管理物业为手段，以取得收益回报为投资目的，与本案以转移所有权为目的而设立的法律关系不同，不应混淆。开发公司与众业主在房屋 ...
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家人入住诉争房屋并居住使用。原告缴纳了2007至2008年度，2010至2015年度的采暖费用。上述业主公约、供用热合同、物业管理等协议及相关缴费票据均在原告处， 张A所有;二、被告姚A于本判决生效后十日内配合原告张茂庆将上述房屋的所有权过户登记至原告A名下。 上诉人诉称 一审判决后，上诉人姚A不服， ...
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一个业主坚决反对，其余所有业主的愿望就会泡汤，出现100-1=0的局面。 法律的规定也并不是很明确。一种说法是，根据物权法的规定，小区加装电梯就应该 维护那些不赞同加装电梯的业主的物权完整性。 但维护反对者的物权，却不一定是取消加装电梯，而是采取其他措施。因为这里并不会影响所有权这个基本事实，只是可能 ...
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缴纳，这一行为不符合常理，因为徐莉本身就居住在本小区。其次，吕介宝与原业主签订长达18年租约的《车位租赁合同》，明显不符合常理。三、冯小红在 已经于2017年12月20日转移登记至冯小红名下，冯小红对案涉车位享有当然的所有权，吕介宝仅凭（2018）粤01执复40号执行裁定书不足以否认物权的登记效力， ...
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注意点和焦点】：本案不应该裁判为侵犯相邻权，不然，就支持了楼下业主的错误主张，而是一个：建筑物区分所有权的法律问题。【诉讼结果】：楼下、楼上的业主 双方律师的解释和法律宣传下，双方握手言和，冰释前嫌，开庭一结束，楼下的业主李明即撤除了鸽笼，小区又恢复了昔日的平静。【法律关键词解读】建筑物区分所有权：是 ...
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该房已变更为商品房；3、峰尚领证登记表、房屋所有权证、峰尚国际公寓房屋所有权领取表、房地产平面图及土地证各1份，证明原告清楚所购房屋原系经济适用房 判决书，证明在原告提起诉讼前，与本案原告同一小区业主已经基于同一事实原因和类似诉请等提起诉讼，经法院判决驳回原告的诉讼请求；5、河南xx置业股份有限公司的 ...
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该房已变更为商品房；3、峰尚领证登记表、房屋所有权证、峰尚国际公寓房屋所有权领取表、房地产平面图及土地证各1份，证明原告清楚所购房屋原系经济适用房 判决书，证明在原告提起诉讼前，与本案原告同一小区业主已经基于同一事实原因和类似诉请等提起诉讼，经法院判决驳回原告的诉讼请求；5、河南建xx业股份有限公司的 ...
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，开发商有自由经营的权利。现开发商对地下车位有所有权，当然有权处分车位，包括出租、出售或赠与，只卖不租的做法并不违法。但是《物权法》第74条也规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这就是法律在实践操作中的尴尬。个人认为开发商应当首先满足业主的需要，如果 ...
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双务合同，确定是否违约，不能以一时一事为标准，而要在较长期的整体情况中去判定；物业服务对象是小区的全体业主，客观要想做到人人满意是很难的。本案中所 受人占有了房屋，能够实际使用，就应该认为开发商已经履行了交付义务；另种是，房屋的所有权转移才认为是交付，即不但买受人占有了房屋，还应该拿到房屋产权证书才算 ...
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