企业资质等级标准》 【案例】 张某某与北京富思特装饰有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书（2017）津0102民初7949号天津市河东区人民法院民事一审判决 项确定被告北京富思特装饰有限责任公司的给付义务承担连带责任。 【天津建筑工程律师点评】即使第三人是在没有被告明确授权的情况下，不能以 ...
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】 2011年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。 同年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了承诺书 的自由处分，符合私法自治的原则，是有效的。甲公司承诺放弃该权利，后又主张无效，违背诚实信用原则，且会对丙银行的权益造成严重损害。 另一种观点认为， ...
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被认定为无效，实际从事工程建设的主体，为有别于施工人、承包人、建筑施工企业等法定施工主体的表述方式，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 款和农民工工资重大部署的事实提供司法保障。而第26条第2款规定“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。 ...
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】2011年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。次年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了承诺书 的自由处分，符合私法自治的原则，是有效的。甲公司承诺放弃该权利，后又主张无效，违背诚实信用原则，且会对丙银行的权益造成严重损害。另一种观点认为，优先 ...
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】 2011年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。 同年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了承诺书 的自由处分，符合私法自治的原则，是有效的。甲公司承诺放弃该权利，后又主张无效，违背诚实信用原则，且会对丙银行的权益造成严重损害。 另一种观点认为， ...
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工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的 案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑 ...
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查明，1994年2月、1994年8月，原被告双方先后签订了X花园建设工程施工协议及施工合同各一份。其主要内容为，原告将其开发的北京市西城区阜外大街 及违约金的请求，依据不足，本院不予支持。被告主张双方签订的合同中，被告让利原告工程结算款3%约定无效的抗辩理由，法律依据不足，本院不予支持。原告在给付被告 ...
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、地坪等工程发包给不具有建筑资质的被告关应进行施工建设，故其与被告关应之间签订的建设工程施工合同无效。诉讼中，已将被告关应承建的楼房、地坪等建设 的修复费用均委托了相关部门进行了设计、鉴定和评估，故对被告关应承建的部分工程存在质量问题及因此所需的修复费用84285.18元依法予以认定。鉴于原告诸某尚欠 ...
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等，证明公共厕所的工程款已经支付。 【徐律师观点】： 既然一审法院认为案件是建设工程施工合同纠纷，那么就要认定谁是发包方，谁是承包方。根据我国《合同法》第二百 建设工程合同时不得超越其资质等级许可的范围，否则，其签订的合同无效，并要受到相应的处罚。本案中的被告李凯显然不具备成为承包方的资质，他在本案中 ...
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保险是工程承包人转移风险的一种重要手段。《建设工程施工合同示范文本》内也对工程保险、第三方责任险、人身伤亡险和施工机械设备险等设置了相应条款。 四、借 或签订合同或者企业间借贷是违反法律法规的，是无效民事行为，一旦发生纠纷，对施工企业极为不利，可能出现的风险是投入的资金不能及时收回或者无法收回，有时还 ...
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