抵押的情况下，履约率会大大提高。一项调查显示，抵押贷款的损失率一般不超过50%，保证类贷款如果通过诉讼解决，履约率不会高于20%。另外， 发挥律师事务所、会计师事务所、审计师事务所、拍卖公司、咨询公司甚至民间调查机构等社会中介机构的作用，利用这些机构社会关系广泛、信息灵通的优势，全方位、多渠道地调查 ...
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信聊天记录。赵先生对聊天记录的真实性认可，提出售房款中应扣减房贷、抵押贷款、其父母借款、中介费用、垫资服务费、物业费。赵先生提交贷款 张女士售房款2876144.93元。赵先生要求扣减以其父亲名下房产作为抵押的抵押贷款本金1500000元及抵押贷款利息112500元，主张该款项用于涉案房屋的首付款，但 ...
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，且未与被告协商一致的情况下，单方要求将付款方式由一次性支付变更为向银行申请抵押按揭贷款，致使双方未能在合同约定的期限内办理网签交易手续，合同 贷款形式支付购房款的贷款人向贷款银行提交相关资料接受审核并当面签订借贷合同，并不具有唯一性。 况且，本案第三人虽因办理营业执照而具备房产中介服务的主体资格，但 ...
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刘某协助其办理过户，并赔偿违约金20万元。金先生诉称，其为方便孩子入托及上学，经中介公司居间介绍，与张先生、刘某签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《 下，张先生于2016年4月25日单方通知金先生解除合同，导致金先生无法完成后续的缴税、付款、过户及抵押贷款手续，其行为构成根本违约。金先生要求张先生、刘 ...
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近年来，一、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了二手房 纠纷后无法查实。 【相关案例解析】 案例一 改善型换房 慎签“连环单” 王女士通过某中介公司的居间服务，将自己名下的一处房屋卖给李女士，同时表示自己卖房 ...
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，能够维持其基本的生活需要。同时查明，被执行人的上述楼房并非用于自身居住，而是通过房产中介公司将楼房租赁给他人使用，刘某按月收取租赁费用。 另查明，被执行人刘 。 本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与 ...
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70万元；乙方向商业银行申办抵押贷款，拟贷款金额为220万元。出卖人应当在2018年8月31日前将该房屋交付给买受人。 当事人双方同意，自本合同签订之日起75日内 合同》，载明赠与人孙某、周某华是涉案房屋的产权人，现赠与人自愿将该套房产赠与周某丽、李某所有。 李某陈述借孙某的名义买房是为了给孩子上学， ...
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70万元；乙方向商业银行申办抵押贷款，拟贷款金额为220万元。出卖人应当在2018年8月31日前将该房屋交付给买受人。 当事人双方同意，自本合同签订之日起75日内 合同》，载明赠与人孙某、周某华是涉案房屋的产权人，现赠与人自愿将该套房产赠与周某丽、李某所有。 李某陈述借孙某的名义买房是为了给孩子上学， ...
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。 《存量房买卖合同》的出卖人齐某楗，买受人罗某露；房屋成交价格为280万，其中自有交易结算资金为98万元，买受人向银行申办抵押贷款金额为182 十日内配合原告张某伊将北京市顺义区1号房屋转移登记至原告张某伊名下。 房产律师点评 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之 ...
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，且未与被告协商一致的情况下，单方要求将付款方式由一次性支付变更为向银行申请抵押按揭贷款，致使双方未能在合同约定的期限内办理网签交易手续，合同 贷款形式支付购房款的贷款人向贷款银行提交相关资料接受审核并当面签订借贷合同，并不具有唯一性。 况且，本案第三人虽因办理营业执照而具备房产中介服务的主体资格，但 ...
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