本案是一起由于开发商怠于履行预告登记一年之久,贷款人自身又出现贷款资质问题而最终导致贷款未获审批,买房人最终无力承担购房尾款而引发的商品房 城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门 ...
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解析。案情简介:交房时间出现分歧,如何确认2012年6月,胡某与湛江市A房地产公司签署《商品房买卖合同》,约定购买后者位于开发区住宅一套,总价为78万, 赔偿截止时间,应是在2014年6月24日该楼盘竣工验收备案之后,胡某与开发企业约定的具体交房时间即2014年6月30日。律师说法:结合竣工备案时间 ...
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,现还欠工钱40000元。本案施工单位为渭南某某建筑工程有限公司,建设单位为渭南市某某房地产开发有限责任公司。 法院经审理认为:渭南某某建筑工程有限公司和渭南某某 社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条规定:“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或 ...
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应该怎么做?下面我们来一起看看!1开放商不给房产证的情况1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地使用证或没有 产权相关证明提供不充分的3、开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发;4、公共维修基金尚未交付;5、个别购房者购房入住后进行违章搭建, ...
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成立的物业管理服务有限公司,具有提供物业管理服务的资质。依据《物业管理条例》及相关的法律、法规,杭州房地产开发有限公司与原告签订了《物业全权委托管理合同 物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。根据以上法律规定原告有权依照双方签订的物业管理协议要求 ...
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担保合同,且担保合同中的关键信息与主合同保持一致。 2.对于借款方的主体资质/身份证件应当复印留存。 常规 14 是否联系及送达条款,以及联系人变更和地址 合同背景是否涉嫌违法 案例:吴国军诉陈晓富、王克祥及德清县中建房地产开发有限公司民间借贷、担保合同纠纷二审案 看点:债务人涉嫌非法吸收公众存款刑事 ...
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占用了原告的资金,应当支付工程款并承担逾期付款利息。 【建筑工程纠纷内容】房地产建设工程律师分为四个领域: 土地拆迁;建筑;房产;物业服务。其中建筑工程 办法》;《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》;《建筑业企业资质等级标准》 【案例】宜城市鑫达建筑安装有限责任公司与宜城市人民医院建设 ...
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企业名称 资质证书编号 发证日期 资质结束 日期 上海新贸动拆迁有限公司 沪房管拆[黄]资字第06号 2012-6-30 受托房屋拆迁业务完成 上海新鑫动拆迁有限公司 沪房管拆[黄]资 ...
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,经营范围包括经营性交通建设项目及其配套设施的投资、建设、管理和资产营运、房地产开发经营、物业管理。海外建设公司于1998年12月30日成立,注册资本 改变了原有的经济模式,不再保留固定工人,一些建筑施工企业靠出资资质收取管理费生存。而且,一些企业施工领导更换频繁,从业人员流动性,导致损害业主利益情况 ...
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原告(被上诉人、被申请人):上海今亭房地产开发有限公司(以下简称今亭公司)被告(上诉人、申请再审人):广东发展银行股份有限公司上海分行(以下简称广发银行 应返还今亭公司本金。广发银行上海分行作为金融机构,对其是否具有委托理财经营资质应当知晓,故导致系争协议无效的主要过错在广发银行上海分行,其应承担相应 ...
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