收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述房地产买卖过程中的一切相关事宜等，委托期限为2011年4月13日至上述事项办理完毕 上，徐某某与徐某某签订房屋买卖合同出于其当时真实意思表示，且双方事后亦实际履行了该买卖合同，虽然合同对于房款的支付、房屋的交房等未做明确约定 ...
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份，约定：甲方自愿将坐落在南京市玄武区鹤鸣路52号仙鹤茗苑某幢505室房屋（以下简称505室，建筑面积70.01平方米）出售给乙方，双方商定成交价格为28万元 ，该房屋不具备上市交易条件，但双方自愿签订房屋买卖合同，并已履行了付款、交付等主要合同义务，而该房屋目前已满五年（以购房发票时间为起算时间） ...
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辩称：1、被告没有收取原告交付的定金；2、导致双方房屋买卖合同不能履行的原因在于原告；3、同意解除合同，但从原告提供的收条看，被告收取的是订金而 借款合同、个人贷款预审批意见书、个人贷款业务调查申报审批表上的时间点均超过双方合同约定的时间点；个人住房贷款面谈审批表真实性不予认可，证人证言不能证明2万元 ...
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、王某某辩称，首先，关于本案合同履行的实际情况。2013年1月29日，原、被告自愿签订了一份房屋买卖合同，其中约定房屋价格为69万元，室内装修、 2009年10月12日至2043年9月9日止；双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币690000元，其中含定金10000元，尾款10000元；刘某、胡 ...
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xx同意在20个工作日内变更权属登记为本案原告吴xx。 后吴xx认为胡xx出售房屋没有得到许xx授权，遂在支付5万元定金后拒绝支付剩余购房款并要求返还定金。 同意继续交易，造成吴xx主动放弃履行合同，故合同未能履行的责任应在吴xx。 综上，胡xx和xx玲签署的房屋买卖合同是双方真实意思表示，未违反法律 ...
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方无法完成委托事项的行为；第三项约定三方约定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的2%，计人民币5,400元作为违约金支付给各守约方。违约方给 的居间合同、房屋买卖合同均系原、被告真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。当事人应当按照合同的约定以及法律的规定全面履行各自的 ...
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一、案件基本事实 原告诉称,1995年8月10日，原、被告签订了房屋买卖合同，同时，被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户住户手册 。 本院认为，原告与被告签订的《房地产买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律禁止性规定，系有效合同。原告履行了合同约定的付款义务，被告将约定房产 ...
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豫园支行，债权数额人民币(以下币种均为人民币)10万元；2010年11月1日，该房屋设定抵押权人叶某某，债权数额11.2万元。2010年10月28日，裔某某 ，朱某某、裔某某之间仍为借贷关系，并未形成房屋买卖合同法律关系。朱某某要求裔某某履行合同，协助办理房屋交接和转让过户的诉讼请求，于法无据，法院 ...
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的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买 有效。但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的主要义务且并不能就此达成一致，则该 ...
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律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付购房 ，并同意由创未房产事务所转付邹红梅；若翁艳玉未能履行居间协议所述事项，导致双方无法签订买卖合同的，则创未房产事务所转付邹红梅的定金不予返还。由于邹 ...
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